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中山这些房屋租金,降了!

来源:中山日报   东莞房掌柜  2021-11-15 10:05:52
[摘要]中山房地产租赁市场情况如何?一起来关注!

  今年,市住房城乡建设局房屋租赁事务中心对全市各镇街开展了2021年房屋租金参考价调查工作。中山房地产租赁市场情况如何?一起来关注!

  本次租金调查评估基准日为2021年7月1日,基本覆盖了全市的主要商业街道、住宅小区、办公楼和工业厂房等。

  从租金类型来看

  01住宅楼梯房

  住宅楼梯房租金分布在10-18元/平方米•月之间,均价为14.98元/平方米•月,比2020年下跌0.07元/平方米•月,跌幅为0.47%。

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  02住宅电梯房

  住宅电梯房租金分布在13-50元/平方米•月之间,均价为23.28元/平方米•月,比2020年下跌0.08元/平方米•月,跌幅为0.34%。

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  03商业用房

  商业用房租金在15-200元/平方米•月之间,均价约45.77元/平方米•月,比2020年下降1.42元/㎡•月,降幅为3.01%。

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  04办公用房

  办公用房租金在20-80元/平方米·月之间,全市均价为45.05元/平方米·月,比2020年下降2.40元/㎡/月,降幅为5.06%。

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  05工业用房

  标准厂房租金参考价范围在11-15元/平方米•月之间,均价为12.86元/平方米•月。简易厂房租金参考价范围在8-12.5元/平方米•月之间,均价为9.93元/平方米•月。与2020年相比,标准厂房租金上涨0.21元/平方米•月,涨幅为1.66%;简易厂房租金上涨0.13元/平方米•月,涨幅为1.33%

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  从组团来看

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  住宅用房租金平均水平最高的是中心组团,楼梯房平均租金为15.46元/平方米·月,电梯房平均租金为25.08元/平方米·月;

  住房用房租金平均水平最低的是东北组团,楼梯房平均租金为13.90元/平方米•月,电梯房平均租金为20.71元/平方米·月;

  东部组团、南部组团和西北组团住宅用房租金水平比较相近,楼梯房租金水平在14.28-14.79元/平方米·月之间,电梯房租金水平在21.84-22.20元/平方米·月之间。

  商业用房平均租金水平最高的是中心组团,平均租金为52.70元/平方米·月;

  商业用房平均租金水平最低的是东北组团,为37.37元/平方米·月;

  东部组团、西北组团、南部组团分列2、3、4位,平均租金水平分别为44.60元/平方米·月、42.71元/平方米·月和40.59元/平方米·月。

  工业用房分为标准厂房和简易厂房,中山北部主要是工业发展起步比较早的地区,工业用房平均租金水平最高的是西北组团,标准厂房为13.25元/平方米·月、简易厂房为10.34元/平方米·月;

  东北组团、东部组团和中心组团租金水平相近;

  南部组团工业用房平均租金水平最低,标准厂房为12.25元/平方米·月、简易厂房为9.40元/平方米·月。


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责任编辑:郑春华

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