南城东华机械厂地块将于年内拆除重建 弱化商业办公功能

　　位于南城银丰片区，紧靠新城市中心核心发展区的东华机械厂、东莞机电以及莞太路西侧地块将进行“三旧”改造。昨日，市城乡规划局官网公示了东华机械厂地块“三旧”改造方案。据悉，该片区摈弃原来餐饮娱乐组团的功能定位，将打造成以居住、配套商业及教育设施为主的城市混合片区。

　　片区弱化商业办公功能

　　东华机械厂地块临近城市轨道1号线轨道站点——莞太路，改造范围北至建设路、南至银丰路、东至运河东三路、西邻莞太路，面积约41.29公顷。记者现场走访了解到，目前改造单元内主要以东华机械厂、东莞机电的现状工业用地、莞太路西侧的行政办公和商业用地、银丰路北侧商业用地及旧村用地为主。

　　此前，该片区定位成以银丰路饮食街为特色的餐饮娱乐组团，包含银丰居住社区组团，用地规划以商业、居住、商住为主，并规划两所学校。而昨日公示的改造方案显示，“三旧”改造后，该片区将打造成以居住、配套商业及教育设施为主的城市混合片区，延续莞太路、银丰路(现状)综合商业、公共服务功能以及地块中部结合河涌、绿地规划截取内部公共开放空间，沿运河东路强化居住功能，弱化商业办公功能，沿建设路集中中小学教育设施功能。

　　一期建设主要针对旧厂

　　围绕“三旧”改造的功能定位，该片区将新建住宅、教育设施、生活服务、商业设施、餐饮娱乐、广场和滨水绿地。居住部分主要满足城市刚需及改善性需求的优质居住区;配套商业主要包括餐饮、咖啡厅、便利店、小型超市等;教育部分将配置幼儿园、小学和中学。

　　整个“三旧”改造区域分为拆除重建区、现状保留区和综合整治区。记者了解到，一期建设主要针对东华机械厂旧厂，对片区内预留支路、创业南路及纵四路道路基础设施、商业住宅区及局部公共绿地进行建设。拆除重建于今年实施。到2018年，则将以现状公寓建筑形式为基础，通过整治环境，完善周边配套设施，为居民提供便利舒适的环境。