瑞峰：地铁效应或刺激购房欲望 东北片区成供需主战场

一、导读

1、宏观环境：今年年或成高价地年 二手房开始主导一线城市 莞地铁2号线开通

全国：5月，南京、上海、苏州等城市“高价地”频出，高价地一词再度吸引市场的眼球，实际上2016年开年以来，一、二线等22个热点城市土地市场持续高热，“三高”(高总价、高单价、高溢价)地块达到118宗之多，其中有51宗地溢价率在100%以上，最高达400%。上一个“高价地”井喷的2013年，全国的“高价地”数量也不过60宗，目前高价地已超2013年一半以上，2016年将成为历史上高价地最多的一年。

高价地潮如此汹涌的主要原因是：2015年以来，房地产市场宏观环境相对宽松，楼市量价处于高位，房企资金回笼加速，同时信贷环境偏松，房企多元化融资渠道进一步打开，企业债规模剧增，房企融资成本下降，房企不差钱，尤其是上市公司和国企，资金实力强，更是成为高价地“收割机”。但这背后也存在一定的风险，北京、上海、南京、苏州等城市实际上并没有太多房价泡沫，泡沫大都集中在地价上，按目前竞拍地价未来房价必须要涨一倍左右，才能实现利润，所以也一定制造楼市泡沫，给未来市场带来一定的风险。

另外，近年来，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大，尤其是北京、上海、深圳等一线城市二手房交易量已经远超新房，住宅市场正从增量向存量市场过渡，房地产市场格局或将迎来深刻变化。主要是因为一线城市和部分二线城市住房市场起步早、发展快、规模总量大，目前这些城市核心城区新增供应量已经很少，新建商品住房多呈“郊区化”，出于价格、交通、配套等因素影响，大多“刚需”从一手房市场转向二手房市场。

东莞：5月27日，投资数十亿元的东莞轨道交通2号线开通。东莞大地上，一张轨道交通网络图逐渐铺开。未来，除了4条地铁外，东莞版图上还将有多条城轨穿行而过，与珠三角兄弟城市、港澳之间实现2小时互通的远景规划，正逐步走进现实。

2、新增供应：道滘单盘供应量巨大占半壁江山 东北片区出现推货高潮  

上周房企推货力度持续升温，非住宅方面，推货量成倍数增长之势，鸿华·I尚城512套33-52㎡的商务公寓是主力。

住宅市场方面，共有2453套新品加推，环比上升42%，供应面积约28.28万㎡，环比上升79%。其中道滘新世纪上河居占据市场的半壁江山，批量推出984套102-243㎡的洋房新品；而东北片区项目现推货潮，桥头、常平皆有多个项目集中加推，如桥头的富盈御荷、石竹山水园、鸿华·I尚城；常平的东田翠湖湾、哈啰小城等项目。因深圳客热潮消退，房企普遍采用小幅度加推试探市场，推货量普遍在100-200套之间。

从上周新拿预售证情况来看，房企近期加推依旧活跃，将有富盈公馆、海逸豪庭、恒大绿洲等12个项目持续加推，其中寮步的海伦国际是纯新项目入市。

3、成交量价：东北片区新品集中签约 上周创5月以来的单周成交量最高  

上周东莞全市住宅成交1436套，面积约16.78万㎡，环比上涨14%；非住宅成交608套，面积约3.12万㎡，环比上涨12%。上周东莞楼市创下5月以来单周最高的周成交量，一方面是地铁正式通车，一定程度上会刺激购房者的购买欲望，给东莞楼市带来利好；另一方面，东北片区多个项目扎堆入市，并定价相对合理，获得不俗的去货，而新品的集中网签量是拉动东莞楼市成交量上涨的重要因素，预计未来两周楼市签约量会继续维持高位。从整体市场走势来看，5月楼市出现明显的降温，截止到5月29日，东莞楼市5月成交量为57.2万㎡，与3月、4月超百万㎡的成交量对比，住宅的成交量基本腰斩一半。

4、成交均价：均价13697元/㎡下滑16% 楼价放缓但仍维持在高位运行

上周东莞楼市住宅均价13697元/㎡，环比下降16%，出现大幅的回落。主要原因是上两周集中网签的项目逐步进入尾声，个盘效应明显减弱，而新入市的项目普遍分布在桥头、常平、道滘等价格低洼，成交主力表现在石竹山水园（7022元/㎡）、天林湖花园（8697元/㎡）、富盈御荷（8069元/㎡）等项目，对整体均价有一定的拉低作用；再从成交的单价区间来看，15000元/㎡比重仍较大，占比为28%，主要由卓越蔚蓝山（21917元/㎡）、鼎峰源著（19554元/㎡）、陶然郡花苑（17747元/㎡）所支撑，所以楼价虽有所放缓但仍维持在高位运行。

5、楼盘活动：楼市升温开盘潮再现 去货呈现两极化 公寓推货力度加强

5月第四周，南城、横沥接连拍出高价地、地铁2号线正式运营、楼市成交向好等多种利好因素催动之下，东莞楼市有明显的升温，加上年中业绩的冲刺，开发商推货信心大幅增加，上周末迎来开盘潮，近6个项目进行开盘，推货的亮点有公寓项目增加，约克时代、万润广场、新世纪领居等项目皆批量推出公寓来争夺市场。

开盘方面，去货呈现两极化，卖完、高去货和低去货共存。高去货的项目主要表现在：万科珠江东岸推1344套73㎡、86㎡及96㎡非毛坯三房，在品牌和定价合理促动下基本卖完，东莞本地客占6成，广州、深圳客各约占2成；约克时代推296套46-115㎡非毛坯公寓，去货约9成以上，主要是在轻轨物业、处于沙田CBD中心、临近虎门港大型企业接连进驻、定价相对合理，8900-11000元/㎡符合客户心理预期等利好因素的催动，深圳客大幅出手投资，成交客户中深圳客就达到8成以上。

而去货率稍低的主要表现松山湖的某个项目，推出近300套 96㎡-139㎡的三、四房，均价在24000元/㎡，去货3成左右，成交偏低的原因是产品总价偏高，超于部分客户接受范围，尤其东莞本地客的承受力。整体上来看，目前市场要实现高去货，重点还在于定价，若定价过高会影响去货，同时还跟产品定位、客户定位、精准营销、前期认筹量有关，所以建议开发商理性定价。

另外，为吸引客户的上门，营销活动亦有增加，约有15个项目举办营销活动，如恒大帝景举行万人家电抽奖活动，41-73㎡公寓钜惠8折；碧桂园·森林里开放城市展厅；恒大华府购房八折优惠；鼎峰尚境开放别墅样板房、举办东莞首届箱盒收藏展及名贵珠宝展；祥利上城举办百米长卷亲子涂鸦嘉年华，恒大御景半岛开放京基百纳展厅等活动。

6、土地市场：时代地产豪掷9.15亿首进东莞 流拍地块成横沥“双料”高价地

5月26日，曾两度流拍编号2016WG015的横沥半仙山商住地，被7家房企激烈争夺，经141轮拍卖，最终被时代地产旗下公司广州市时代胜誉投资有限公司夺得，这是时代地产进入东莞拿下的首块地。本次拍卖总价达到91500万元，占地面积55791.55㎡，成交楼面价约5466.78元/㎡，溢价率高达423%，成为横沥新“双料”高价地。

二、东莞房地产市场

1、楼市成交

1.1总体情况：16.78㎡创下5月最高周成交量 东北片区集中网签 量升价稳  

1.2供需量价走势：住宅均价13697元/㎡ 价格放缓但仍在高位运行

1.3物业类型成交：洋房成交维持平稳运行 住宅公寓上涨12%别墅小幅下滑

1.4产品类型成交： 160-200㎡环比上涨幅度大 豪宅产品成交量翻一番

1.5成交排名

1.5.1区域成交排名：桥头237套夺榜首 寮步181套居第二

1.5.2个盘成交排名（按套数）

1.6成交明细

1.6.1普通住宅面积区间成交：70-120㎡产品成交集中

1.6.2别墅产品面积区间成交: 100-400㎡别墅产品热销

1.6.3普通住宅各单价区间成交：15000元/㎡以上产品占大头

1.6.4别墅各单价区间成交：10000-20000元/㎡别墅占半壁江山

1.6.5普通住宅总价区间分布：80-100万/套与120-140万/套平分秋色

1.6.6别墅各总价区间分布：500-700万/套占比35%

1.7楼盘活动：楼市升温开盘潮再现  去货呈现两极化 公寓推货力度加强

1.8新增供应：道滘单盘供应量巨大占半壁江山 东北片区出现推货高潮

1.9新开工：三大楼盘纯新开工  住宅产品开工量明显上涨

2、土地市场

2.1待拍土地：无

2.2出让土地：无

2.3土地成交：时代地产豪掷9.15亿首进东莞   流拍地块成横沥“双料”高价地

2.4土地预告：无

三、宏观经济政策环境

1、国内：

1.1经济环境

1.1.1央行：M2增速将回归正常 未来几个月同比增速或会有比较明显下降

从近几个月的情况看，已经出现货币信贷逐步回稳的态势，4月份M2增长12.8%，已比1月份回落了1.2个百分点，1月份至4月份贷款新增5.16万亿元，同比多增7779亿元，都比较正常。需要指出的是，由于应对去年年中股市波动使当时M2基数大幅抬高，因此未来几个月M2同比增速可能还会有比较明显的下降，当然，这主要也是基数效应在干扰同比数据，并不代表真实的增速，随着基数效应逐步消失，M2增速将回归正常。

1.1.2美元强势 人民币中间价创5年新低

人民币中间价调至5年来最低。在美联储加息预期升温和美元走强的影响下，人民币兑美元中间价调降0.34%，或225个点，报6.5693元，降至2011年3月以来最弱。截至昨日收盘，在岸人民币兑美元收盘报6.5620，较上一交易日跌53点。

事实上，随着美国经济数据改善，市场对美联储在未来两个月可能加息的预期推动美元走强，美元指数升至3月份以来最高。美元指数高位震荡，隔夜一度触及逾八周高位95.66。随着美联储升息预期的升温，美元指数持续攀升的势头恐怕还不会停下脚步。

1.1.3民间投资增长乏力：基建领域被挤出 地产盛宴中难分羹

4月，民间固定资产投资继续减速，累计同比增长率下降到5.2%，只相当于同期全国固定资产投资增速(10.5%)的一半。

今年全国固定资产投资增速能够稳定在10%以上，主要是靠基础设施投资的拉动，1-4月的同比增长率为19%，高于去年全年的水平。但在政府主导、PPP模式助力的基础设施投资中，民间资本今年分得的蛋糕减少，民间基础设施投资1-4月的同比增长率约为7%，远低于整体水平。与此同时，占民间投资近一半的制造业投资1-4月仅同比增长6%，相比去年进一步减速。民间资本有优势的制造业发展陷入困境，又在没有优势的基础设施领域被“挤出”，这就是民间投资减速的主要原因。

1.1.4 中国政府2015年负债率升至41.5% 低于国际警戒线

5月26日，财政部消息显示，截至2015年末，纳入预算管理的中央政府债务10.66万亿元，地方政府债务16万亿元，两项合计，全国政府债务26.66万亿元，占GDP的比重为39.4%。加上地方政府或有债务(即政府负有担保责任的债务和可能承担一定救助责任的债务)，按照2013年6月审计署匡算的平均代偿率20%估算，2015年全国政府债务的负债率将上升到41.5%左右。

财政部相关负责人指出，上述债务水平低于欧盟60%的预警线，也低于当前主要市场经济国家和新兴市场国家水平(如日本超过200%、美国超过120%、法国120%左右、德国80%左右、巴西100%左右)。总体来看，我国政府债务仍有一定举债空间。为落实中央“去杠杆”的改革任务，政府可以阶段性加杠杆，支持企业逐步“去杠杆”。

1.1.5 PPP立法草案有望三季度上报国务院

近日，国家发改委法规司会同财政部有关司局负责人就加快政府和社会资本合作(PPP)领域立法的议案听取代表意见。发改委法规司负责人表示，下一步，将在立法过程中积极研究采纳代表建议，并就立法情况继续加强与代表的沟通，争取今年第三季度将立法草案上报国务院。

据代表反映，当前PPP模式快速发展，但由于缺乏统一专门立法，政策文件稳定性差、法规制度不一致不衔接、实施程序及协议不规范、争议解决机制不完善等问题突出，建议加快相关领域立法，并就立法草案提出建议。

1.2楼市环境

1.2.1 房地产投资增速降至17年来最低 市场分化进一步加剧

5月26日，中国房地产业协会发布《2016中国房地产上市公司测评研究报告》以及2016年中国房地产上市公司排行榜单。报告显示，2015年，房地产开发投资增速降至17年来最低点，市场分化进一步加剧。

不同城市房地产市场的分化也体现在了相应公司业绩上。《报告》显示，尽管房地产上市公司收入和资产规模都有所增长，各项指标增长率较上年也有所回升，但从企业盈利增长率的分布来看，2015年两极分化程度有所加深，2015年业绩大幅增 长和大幅下滑的企业数量均多于2014年，市场分化进一步加剧。1、2线和3、4线城市市场分化程度进一步加深，部分3、4线城市库存高企，房价徘徊低迷与热点1、2线城市销售热闹、房价快速上涨形成鲜明对比。

1.2.2  中国楼市将迎深刻变化：二手房开始主导一二线楼市

监测数据显示，近年来，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。北京、上海、深圳等一线城市，二手房交易量已经远超新房。

业内人士认为，北京、上海、广州、深圳等一线城市和部分二线城市住房市场起步早、发展快、规模总量大，目前这些城市核心城区新增供应量已经很少，新建商品住房多呈“郊区化”。出于价格、交通、配套等因素影响，大多“刚需”从一手房市场转向二手房市场，一线城市的住房市场已率先步入以存量房交易为主的阶段。

随着“存量时代”的到来，房地产业必将加快供给侧的改革，城市建设“大兴土木”“大拆大建”“摊大饼”式的粗放发展方式将发生根本变化，住宅市场会更反映出真实需求。

1.2.3中国5个月诞生百余“高价地” 2016年或成“高价地年”

今年以来，中国22个热点一二线城市土地市场持续高热，“三高”(高总价、高单价、高溢价)地块达118宗之多，其中有51宗地溢价率在100%以上，最高达400%。上一个“高价地”井喷的年份——2013年，全国的“高价地”数量也不过60宗。

与往年一线城市包揽多数“高价地”的情形不同，今年以来，厦门、南京、合肥、苏州等热门二线城市不仅抢占了房价涨幅“四小龙”的称号，还成为“高价地”大战的主战场。

1.2.4 楼市去库存靠“加杠杆”无异饮鸩止渴

数据显示，4月末全国商品房待售面积为7．27亿平方米，已连续两个月减少。值得警惕的是，有序消化房地产库存，靠“加杠杆”无异饮鸩止渴。此番楼市回暖主要是一线城市和热点二线城市拉动，固然有需求相对旺盛等因素所致，但在其背后，不难看到金融杠杆的作用。除了相对宽松的银行贷款，众筹、P2P、首付贷等金融配资业务十分活跃。

当前我国正处于户籍人口城镇化率30％至70％快速发展区间，无论从新市民的潜在住房需求，还是从城市居民的改善性住房需求来看，房地产行业都具有保持稳定增长的潜力，不能也没必要用加杠杆的办法给楼市打强心针。在这样的宏观经济背景下，更应该尊重楼市的发展规律，明确功能定位，不能简单作为保增长的手段。

1.2.5 土十条进入报批发布程序 最快6月5日前出台

《土壤污染防治行动计划》（“土十条”）编制修改完成，已按流程进入报批发布程序。

目前，我国环境污染重、生态受损大、环境风险高等问题突出。截至2015年底，全国土壤点位超标率为16.1%，耕地土壤点位超标率为19.4%。长三角、珠三角、东北老工业基地等部分区域土壤污染问题尤为突出，西南、中南地区土壤重金属超标范围较大。

据介绍，“土十条”将以农用地和建设用地为重点，区分未污染土地、正在污染的土地、已经污染的土地，实施分类管控。同时，将健全土壤污染防治相关标准和技术规范，推进治理与修复试点示范。

1.3产业动态

1.3.1大数据国家战略将加速落地 产业政策下半年出台

5月25日，中国大数据产业峰会暨中国电子商务创新发展峰会在贵阳召开。多位政府官员和业界人士在会上表示，随着技术的成熟和应用不断扩大，大数据产业正在进入成熟期，有望在“十三五”期间，引 领市场规模万亿之巨的IT服务业转型。

从多个渠道获悉，包括大数据产业“十三五”规划在内的多个国家 级产业促进政策，将在下半年陆续出台。届时，大数据国家战略将加速落地，大数据产业将迎来新一轮发展机遇。

1.3.2财政部安排7.9亿支持国家现代农业示范区以奖代补

5月25日，据财政部官网显示的消息，为贯彻落实中央农村工作会议和2016年中央1号文件有关要求，引导各地深化农村改革，激发发展活力，探索中国特色农业现代化道路，2016年，中央财政安排资金7.9亿元，继续支持国家现代农业示范区以奖代补。

资金以“稳粮增收转方式、提质增效可持续”为主线，以构建农业产业、生产、经营三大体系为重点，着力搭平台、聚合力，强创新、树典型，重管理、促提升，加快示范区建设步伐，引 领中国特色农业现代化建设。

1.3.3华夏幸福2016年销售目标870亿 择机进入珠三角

5月25日下午，华夏幸福基业股份有限公司举行投资者网上交流会，华夏幸福业务集团财务总监陈川透露，公司预计2016年的销售额目标为870亿元。

董事会秘书林成红表示，目前，公司在京津冀地区已累计投资运营15个区域（产业新城模式），未来将继续深耕开发。长江经济带已累计投资运营8个区域（产业新城模式），未来将继续扩大在长三角地区的影响力。公司目前已经开展相关前期产业规划研究，针对珠三角、自贸区等政策热点区域，未来将积极寻求合作机遇，择机进入。

1.3.4 广东第一个新能源电动车产业园将落户英德

5月21日，广东首个新能源电动车产业园将落户位于英德的广东顺德清远（英德）经济合作区（简称“两德合作区”）。广东省电动车商会近日与顺德、英德两地达成合作共识，并签署了《共建广东首 个新能源电动车产业园框架合作协议》。

此次选择与两德合作区共建省内首个新能源电动车产业园，是整个广东电动车产业生产布局及行业发展的需要。广东的电动车生产企业散布在深圳、东莞、惠州一带， 广东省境内需要一个集合电动车生产、研发、组装一整套完整产业链的园区平台，提升整个电动产业在广东的行业质量。

据悉，广东作为电动车生产企业的华南地区的大户，是中国最大的电动车整车出口省份，2015年全国共出口1200万辆轻型电动车，1/3出自广东。2015年全国轻型电动车产品1/4来自广东，新能源汽车产品广东约占15%。

1.3.5 广东自贸区条例正式出炉 容错机制具体化成大亮点

5月25日举行的广东省十二届人大常委会第二十六次会议表决通过了《中国（广东）自由贸易试验区条例》。条例从适用范围、管理体制、投资开放与贸易便利、高端产业促进、金融创新与风险监管、粤港澳合作与“一带一路”建设、综合管理与服务、法治环境等方面对广东自贸试验区的建设和发展做了全面规定，并自7月1日起施行。

和其他三个自贸试验区同类条例相比，广东自贸试验区条例在建立容错机制方面有所突破，使之成为可操作的务实法律条款，为在广东自贸试验区开展创新提供了切实有效的法律保障。条例总则第四条规定，“在自贸试验区进行的创新未能实现预期目标，但是符合国家确定的改革方向，决策程序符合法律、法规规定，未牟取私利或者未恶意串通损害公共利益的，对有关单位和个人不作负面评价，减免相关责任。”

2、东莞经济及政策环境

2.1经济及房产环境

2.1.1东莞预计2016年新开工重大项目近60个 为历年之最

5月23日，东莞市政府领导挂钩督导重大项目4月份情况通报会举行，研究分析4月份重大项目签约率、开工率、履约率问题，推动重大项目建设进展提速、提质。

据介绍，1—4月份，全市重大建设项目累计完成投资约88.9亿元，占投资计划的111.5%，占年度计划24%，同比增长17.6%。截至4月底，共有7个项目开工建设。今年预计新开工重大建设项目近60个，为历年之最。

2.1.2东莞实施人才战略 新增9个省级博士后创新实践基地

近日，经省人力资源和社会保障厅批准，广东佳禾声学科技有限公司、东莞市厚街医院、东莞市巨冈机械工业有限公司、广东国方医药科技有限公司、东莞同济大学研究院、东莞华南设计创新院、东莞泛亚太生物科技有限公司、华南协同创新研究院、东莞市李群自动化技术有限公司等9个东莞的企事业单位获批为广东省第六批博士后创新实践基地。

近年来，东莞积极实施“人才东莞”战略，不断加大博士后科研工作平台建设力度，出台《东莞市博士后培养工程实施办法》，对新获批的博士后科研工作站一次性给予100万元的建站资助，对新获批的分站、创新实践基地一次性给予20万元的建站资助，鼓励有条件的企事业单位积极申报设立博士后科研工作平台，加强高层次人才引进培养，提升自主创新能力。

2.1.3  东莞新火车站地铁2号线投入运营 茶山楼市或迎补涨

5月27日，投资数十亿元的东莞轨道交通2号线开通。东莞大地上，一张轨道交通网络图逐渐铺开，未来，除了4条地铁外，东莞版图上还将有多条城轨穿行而过。与珠三角兄弟城市、港澳之间实现2小时互通的远景规划，正逐步走进现实。

有报道称，目前东莞重点建设的几大交通枢纽分别为东莞新火车站、东莞东站、虎门高铁站以及规划中的新城中心站。茶山已经有东莞新火车站落地，随着轨道交通2号线的运行，茶山成为东莞同时具备火车站以及地铁的少数镇街之一，正式迈入双轨时代。

交通的便利对茶山房地产起到推波助澜的作用。茶山的配套也不差，幼儿园、小学、中学等教育资源非常好。东莞的大型超市沃尔玛也在这个片区，东莞儿童医院也在这个板块。价格方面，茶山现在的价格是6500元/平方米，很快就会上涨，因为周边的楼盘都是在8000元/平方米以上。而品牌开发商打造的高品质产品会提升整个茶山楼市的档次，带动的购买力及辐射范围会很大。

2.1.4 东莞2016拟为随迁子女买5600民办学位 为新莞人减负

5月26日，东莞市委副书记、市长梁维东主持召开市政府常务会议，会议审议通过了《东莞市政府购买义务教育阶段民办学校学位暂行办法》（下简称“暂行办法”）。

东莞市今年计划向民办学校购买5600个学位，用于安排符合条件的随迁子女免费入读，其中小学3600个，初中2000个。符合条件的随迁子女按规定时间到指定的民办学校办理注册手续时，免交相应民办学校的学杂费（住宿费、服务性收费和代收费除外）。

暂行办法对政府购买学位的含义、适用的对象、被购买学位的民办学校资质、购买学位的定价标准、经费分担、经费拨付程序以及责任和监督等问题进行了明确。

2.2产业动态

2.2.1对接智能手机厂商和IC设计企业 东莞有望直接受益

有哪一产业如智能手机般，量大且更新速度快，能承载IC (集成电路)产业的未来?日前，“松山湖·中国IC创新高峰论坛”迎来第六个年头，百余名业内人士参与，探讨IC产业的未来。

据悉，松山湖现已入驻集成电路设计企业3 0余家，东莞市人民政府顾问宋涛介绍，东莞的产业配套能力为IC设计企业提供了产业化的土壤，大量的下游应用厂商也是IC设计企业产品的主要消费市场。而探讨IC设计企业发展未来，无疑是提前预测产业的发展方向。

2.2.2东莞重大产业平台国际水谷有望2017年初开园

5月25日举行的中美水生态修复技术展示交流会上获悉，国际水谷一期有望在今年年底竣工，明年年初就可以开园。国际水谷已经与十几家以色列企业进行了接触，这些企业多数都有意向进驻园区。

在25日的交流会上，5家来自美国的环保企业展示其在水生态修复方面的独特技术，他们也希望来东莞寻求合作商机，这5家企业与国际水谷签订了框架合作协议。刘文峰表示，“今后，国际水谷的一些项目，可以用到美国企业的独特技术，双方将实现深入合作。”

国际水谷是中国、以色列两国共建的水处理产业园区，是东莞的重大产业平台之一，旨在引进全球先进的水处理技术，打造水处理产业集群区。此次主办中美水生态修复技术展示交流会，是国际水谷引进国际优秀企业进入中国市场的举措之一。

2.2.3大朗毛衣“国内行”走进太原 探索山西市场合作之道

日前，大朗毛衣“国内行”活动走进山西太原。本次活动主要考察山西服装市场情况，探索大朗与山西服装协会及市场的合作之道，双方就深入开展合作达成了初步共识。

自2014年以来，大朗毛衣先后走进8个重点城市，举办了8场“国内行”活动。通过深耕国内重点城市，展示大朗毛织精品逾千款，加强了大朗毛织产业与全国各地服装批发市场的有效对接。