中原：供应放量东莞住宅楼市成交持续上升

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2016-06-08 10:55:28

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅新增供应11.98万㎡，其中环比大幅减少61.22%。经过上周许多项目集中供应爆发后，本周开放商推货力度明显减缓，据东莞中原研究部不完全统计显示，本周实际市场供应仅有鼎峰尚境和班芙春天推货入市

一、楼市观察

一周商品房成交回顾：

许多项目正在积极认筹蓄势待发，本周楼市推货力度有所减弱。

据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅新增供应11.98万㎡，其中环比大幅减少61.22%。经过上周许多项目集中供应爆发后，本周开放商推货力度明显减缓，据东莞中原研究部不完全统计显示，本周实际市场供应仅有鼎峰尚境和班芙春天推货入市。据监测发现，目前有许多项目正在积极认筹蓄势待发，预计未来几周楼市供应放量会有所增大。

随着供应持续放量，本周住宅成交环比上升10.75%。

据东莞中原研究部监测数据显示，本周东莞住宅成交1886套，环比上升10.75%。其中，麻涌镇万江珠江东岸贡献最多，虎门南部湾万科城、凤岗恒大绿洲等紧随其后。以究其原因：一、近期开发商持续推货放量推动，部分4、5月份开盘的项目集中签约。二、五月底新开的楼盘解筹率普遍较高，均在80-90%左右，各项目供应增多，刺激客户入市。三、从近两周的来访量来看，楼市人气有所回升，反映市场观望有所减少，部分客户加快入市步伐。