合富：东莞楼市成交“量价齐升” 房价再创新高

二、上周无商住用地成交。

楼盘动态

上周末楼盘活动主要以临深片区、主城区为主，其中有1个项目开盘，有 3个项目举办了新品加推活动，有2个人气暖场活动；上周末各大开发商扎堆入市积极蓄客，其中有9个项目进行了开盘前的预热（销售中心开放、板房开放、启动诚意登记、认筹），随着众多项目进行一系列的开盘前的预热活动，预计东莞9月中下旬入市项目也将有所增加。

全市商品房销售情况                                        

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，

2016.8.29-2016.9.4日全市商品房总共成交2046套，环比前一周增加235套，签约面积20.0万平米，环比与前一周增加2.9万平米；其中住宅签约1341套，环比前一周增加177套，签约面积约16.3万平米，环比前一周增加2.5万平米；全市商品房签约均价15556元/平米，环比前一周上涨505元/平米；住宅网签均价15792元/平米，环比前一周上涨169元/平米。

    各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.8.29-2016.9.04日共有30个区域住宅签约成交1341套，其中四大城区共成交45套，仅占全市住宅成交的3%。

上周沙田镇签约成交441套排名全市首位，新盘恒大御景半岛所占比重达86%；黄江镇签约成交117套排名全市第二名，在售楼盘表现均衡，中信红树山表现较突出，签约55套；道滘镇签约成交107套排名全市第三，金地城南艺境一家独大占比8成。

价格方面，黄江镇以26370元/平方米排名全市首位；凤岗镇以25722元/平方米排名第二，南城区以25054元/平方米排名第三。截至上周全市26个区域均价破万。是历史以来破万区域最多的一周。