航拍：直击东莞万江、黄江地块真面目

在九月剩余的两个星期里，有6宗地块集中入市，造就了东莞“高价地块月”。其中，黄江9万平商住地及万江拔蛟窝3.4万平地块尤其受到关注。为了获取最真实最直观的一手资料，房掌柜对这两宗地块进行了实地探访。

一、黄江推9万平商住地 两块地已进入拍卖流程

据了解，黄江本次拍卖的商住地块网挂编号为2016WG024和2016WG026号，将分别在9月22日和9月27日进行拍卖。2016WG024号地块占地面积超过6.17万平，最大建筑面积达到13.58万平，属于大型地块，起拍价就达到4.5亿元。而2016WG026号地块占地面积也有3.18万平，最大建面9.53万平。这两块连体地块总建面超过20万平，地块与黄江人民公园仅仅是咫尺之隔，在黄江房价早已破两万的情况下，房产圈人士纷纷预测，这两地块将再创历史纪录。

地块航拍图

合富辉煌发展研究中心总经理李兴旺也感叹地告诉房掌柜：“好地！这是一块好地！东莞应该没有开发商不想拿这一块地的吧！在东莞楼市商住地极其紧缺的情况下，黄江人民公园旁的大型商住地块已经受到很多开发商青睐，到时候又是一场龙争虎斗。”

据东莞房产圈资深人士告诉房掌柜：“目前黄江楼盘的售价早已超过2.2万/平，据我了解东莞已经有多家开发商确定要拍这块地，这两宗9万平的地很可能拍出东莞新的高价地，超过2007年总价26.8亿元的万科棠樾地块。”

地块实拍，地块一部分已平整

地块部分区域篙草丛生