中原：深圳客观望成交下滑东莞本地客接盘掀起新一轮楼市热潮

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-09-27 11:49:41

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周分别有万科云城、德洲城、锦绣山河、绿地大都会、锦龙湾畔等14个项目集中新增供应34.84万㎡（合计3139套），按套数环比大幅上升127.46%，并创下历史单周新高

6、住宅成交单价区间分布

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1901套，其中成交价格在10000元/㎡以下的有291套，占比15.31%；成交价格在10000-12000元/㎡的共有371套，占比19.52%；成交价格在12000-15000元/㎡共483套，占比25.41%；成交价格在15000-20000元/㎡共有431套，占比22.67%；成交价格在20000元/㎡以上的共有325套，占17.10%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1901套，成交面积21.49万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有32个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有18个，包括寮步、凤岗、常平、厚街等，成交套数在20-40套的有6个，包括清溪、横沥、桥头等。其中排在前列的镇街有寮步175套、凤岗158套、常平151套、厚街117套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在2万元/㎡以上的有塘厦、凤岗、清溪和黄江，过半镇区房价已在1.4万平以上，1万元每平以下的镇区仅有企石和谢岗。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：