NBA球星千万豪宅排名 姚明竟是深藏不露的炒房达人

马刺内线阿尔德里奇刚刚在洛杉矶纽波特海滩买下一套别墅，632平米，4个卧室、6个浴室，总价值700万美金，约合人民币4700万。

但在动辄千万美金合同的NBA，阿尔德里奇的这套房也算不了什么——按照《Sportsrageous》的调查，在2016年的现役球员中，700万美金的别墅，也不过正好是第十位，被他挤出前十的是保罗·皮尔斯，他也在洛杉矶买了一套房，总价为650万美金。

（阿尔德里奇新买下一套700万美金的豪宅）

拥有房子单价排名第一的，正是现在很有可能退役的克里斯·波什，2010年，刚到热火的他耗资1230万美金，购买了一套迈阿密海边别墅。因为处于旅游胜地，迈阿密的房价居高不下，也很少有新房，一般都是买二手房，当时勒布朗·詹姆斯买的是一套旧宅，但波什却买了一套新建的房，并且，作为电子爱好者，波什的房子进行了全方位的改造，1230万美金，算是一分钱一分货。

（波什豪宅全玻璃外墙）

不过，《Sportsrageous》给出的这份榜单，其实只是球星买下房子的价格，不涉及后来的涨价，其实，詹姆斯在2010年买下的那套价值800万美 金的房子，因为地产升值加上他的个人影响力，总价值早已经超越波什的房子。2015年，詹姆斯卖掉了他在迈阿密的房子，总价值高达1340万美金。

NBA球星买房不只是自用，事实上他们经常东奔西走，没有足够的财力，大部分球员都会选择租房而不是买房。一旦有球星决定买房，除了在家乡，就是瞄准了房地产，希望能保值，偶尔还会涉及炒房。

这就让大部分球星都在纽约、洛杉矶或者类似迈阿密这样的旅游胜地买房，而在其他地方，买房迟早会亏。德怀特·霍华德当年在魔术队打球，于奥兰多买下一套 778万美金的好在，等到他离开魔术之后，房子一路降价，最后居然只卖了340万美金，亏了430多万。但在旅游胜地纽波特买房的科比，却大赚了一笔，他 当初买了一套房子价格翻倍，卖掉之后净赚440万美金。

（詹姆斯靠这套房赚了800万美金）

这就是为什么有些球星的房子更漂亮，价值却并不高的原因。詹姆斯在家乡阿克侬的房子被当地人称为“王宫”，占地面积极大，而且是2010年新建的房子，但价 格并不高，主要是克利夫兰的房价太低——当地一座6卧6卫的豪宅，建筑面积460平方米，还带了一个超大的花园，价格不过60万美金；市中心一套200平 米的复试房，人民币不到500万。当初詹姆斯也曾买下一套小别墅，但挂上他的名头，也只不过卖了66万美金。

要说炒房，这些NBA球员是真比不上姚明，毕竟，美国房地产价值上升的趋势，与中国没法比。

进入NBA之后，姚明在北京、上海等地购买多处房产，最开始只是为了保值，但随着房产价格飙升，姚明资产大幅度上升。比如有人透露姚明曾在国贸CBD买了三套房子，当时一平米不过3万，现在飙升到10万以上；而在上海，姚明最早在新天地购房自住，后来又搬到北外滩更尊贵私密的绝版江景房，360平米的房子， 总价值达到5000万，超过阿尔德里奇在洛杉矶的豪宅，要知道阿德的房子面积可比姚明的家大了近一倍！

再举一个例子——姚明在休斯敦的房子，2013年兜售，约1100平米，面积夸张到令人吃惊，但总价值不过359万美金，约合人民币2400万，比姚明现在的房价，差太多了。