海口即将重启“购房入户”政策 修改标准入户门槛提高

　　关键词：保障住房

　　海口将统一建适量农民工公寓

　　记者：在保障性住房方面，农民工住房制度是一个亮点，目前这项工作进行到哪一步了?通过什么样方式建设?如何分配?

　　徐唐先：为建立和完善海口城市廉租住房保障制度，保障城市低收入、住房困难家庭的基本住房需求，海口市已于2008年底对廉租房的相关政策进行修改并重新颁布实施《海口市廉租住房保障实施办法(试行)》。对保障的方式、对象、资金及房源管理等均作出规定。廉租房保障对象标准为：家庭年人均可支配收入低于3612元且无自住房，或家庭人均自有住房建筑面积低于10平方米的低收入住房困难家庭。政府提供保障住房建筑面积为12平方米。

　　对于农民工住房问题，根据《海口市解决低收入家庭住房困难发展规划及年度计划(2008-2012)》，提出了按属地管理原则，由各区政府根据本级廉租房专项资金情况，结合实际，将农民工列入本辖区低收入家庭住房困难保障对象管理范畴，采取对农民工临时住房由用人单位负责为主，政府发放适当住房补贴为辅，由其到市场上租赁住房，或按经济适用房和廉租房有关政策，统一建设适量农民工公寓。统一管理，以农民工可承受的合理租金供其租住。

　　记者：在当前经济形势下，海口是否会对集资建房政策相应放宽?

　　徐唐先：根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号文)规定，各级国家机关一律不得进行单位集资建房。只有距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市政府批准，才可以利用单位自用土地进行集资合作建房。

　　关键词：购房入户

　　海口提高入户标准后将重启“购房入户”

　　记者：海口市酝酿的购房入户政策目前进展如何?在今后的实施过程中如何消除“高考移民”的负面效应?

　　徐唐先：2008年底，海口市政府下发了《关于印发开展户籍制度改革试点工作调研方案的通知》。政府相关部门对购房入户问题进行了调研，并于今年2月形成了《关于实行人才引进、投资和购房入户政策的意见》。3月，初步提出《海口市投资和购房办理入户暂行办法(修正案草案)》(初稿)。目前，相关部门正抓紧对草案进行修改，待立法程序完成后，购房入户政策即可出台。

　　购房入户最基本的内容和方向是：个人在海口市购买建筑面积60平方米以上或价值30万元以上商品房，取得房屋所有权证两年后可申请办理购房入户手续。入户对象限购房者本人及符合随亲条件亲属。

　　入户政策在制定过程中，已充分考虑“高考移民”的问题。一是提高购房入户标准。购房入户面积从25平方米提高到60平方米或购买价值30万元以上房屋;二是缩小入户范围。非住宅类商品房、单位购房不在购房入户范围内;三是严格限定购房入户对象。入户对象限于购房者本人及符合随亲条件亲属，取消了给入户指标不限对象的规定。此外，为抑制“高考移民”，海口市将进一步加强学籍管理，强化对学生在校就读情况的监控。一是进一步完善学籍管理系统，准确掌握学生基本信息及学籍流动情况;二是加强对省外转入海口市初中、高中的学生的审查力度，防止“高考移民”迁入;三是采用信息手段，定期确认学生实际在校就读情况，严防考生“空挂学籍”;四是加强对学校有关招生政策的宣传力度，从严查违纪违规行为。

　　关键词：“断头路”

　　海口12条“断头路”分批续建

　　记者：海口的“断头路”较多，在整治“断头路”上有什么举措?

　　徐唐先：目前海口全市的断头路共有12条。海口市政府已组织海口市发改局、建设局、规划局等部门，按照分批分期的方式，加快推进贯通断头路工作。首先主要是贯通对市区交通影响较大的侨中路、滨秀路、新港路南延长线、和平南延长线等断头路，完善市区路网建设，确保市区道路交通安全、有序、畅通。

　　关键词：城市交通

　　海口采取六项措施专项“治堵”

　　记者：海口城市交通状况有所改观，但堵车还是经常发生。您对海口交通有什么看法?

　　徐唐先：目前海口市交通拥堵主要表现为高峰期拥堵与局部拥堵。相关部门已组织国内专家开展了专题调研，有关部门也进行了专题讨论，明确解决海口市交通拥堵，近期要改造路网，远期要发展公交。

　　目前，有关部门正采取相关措施加强海口“治堵”工作：一是优化交通信号灯配时;二是组织路口渠化改造工作;三是警力下沉，进一步加强交通疏导;四是封堵道路两侧多余的开口;五是调整规范道路调头口;六是加强队伍专业培训，提高民警交通管理水平。

　　关键词：岛外促销

　　境外促销重点推介《印象•海南岛》

　　记者：旅游方面，您在政府工作报告中提出1600万元岛外促销，“卖点”在哪?促销重点又在哪?

　　徐唐先：2009年，海口将紧紧围绕“阳光海口•娱乐之都•品位之城”城市形象和建设国际旅游岛中心工作，开展城市营销。

　　国内促销重点在长三角、珠三角、北部湾和环渤海湾市场。在华东、华北一带开展商务会展旅游推介活动，推介高尔夫、温泉度假、《印象•海南岛》及“旅游•房产”等产品;在泛珠三角、环北部湾开展自驾、高尔夫专项推介活动。境外促销继续巩固东南亚(新马泰)、东亚(日韩)、台湾、港澳及俄罗斯等市场。重点推介高尔夫、温泉度假及《印象•海南岛》等。