深圳人居城市格局被打破 业内：异地置业往北是共识

    大深圳概念背景下，深圳人打破城市壁垒，大举北拓进驻东莞临深片区，引发当地房产市场热闹交易的背后，其实，是深圳人对莞深融城和大深圳人居理念的认可。

　　2015年至今，深圳市区内新房供应日渐紧缺，房价高企，外拓置业成为了不少深圳人不可避免的选择。然而，在惠州、中山、东莞为重要节点的大深圳人居版图中，为何独独深圳北成为深圳人置业的桥头堡?在众多临深片区中，深北国际生态区又凭什么可以脱颖而出吸引置业者目光?深圳下一个“香蜜湖”在哪?

　　5月17日下午，深北国际生态区价值研讨沙龙活动在黄江黄牛埔森林公园绿林阁宴会厅举行，众多房地产大咖对此做出了自己的分析和解答。

沙龙活动结束后合影

    深莞一体化加速 往北发展是趋势

　　在深圳高房价的压迫下，异地置业作为深圳人突破高房价、地域界限的置业方式，近几年日渐成为一种趋势和潮流。深圳人的买房路线发生改变，在深圳向东、深圳向西、深圳向北等众多路径中，缘何置业向北观念格外受到追捧?

著名城市人文学者王世泰

　　著名城市人文学者王世泰简单概括，深圳人之所以选择北上买房，一方面是因为莞深融城在加速，深圳城市的发展趋势是向北，另一方面是大深圳环线价值论得到了印证。

　　地产剑客深晚一兵分析认为，“深圳房价越走越高，而工资收入远远赶不上房价的增幅，这种情况下，深圳市民只有把眼光往外看。这也就造成了在以价格为主导的市场,性价比高的深圳北楼盘倍受置业者的青睐。”

　　深圳大学法学院副教授林伟强则以深圳近几十年发展的规律现身说法，“深圳的发展是每十年往外一个扩展，我90年代来深圳以后，人家说十年后发展重心是南山，而后十年又是宝安，现在就是环境最好的深圳北面的东莞。”

沙龙活动现场

    “事实上深莞融城确确实实已经发生，深莞一体化往北发展是大家的共识，深圳是一个东西轴线狭长的发展地带，越往东、越往西发展，其配套代价、交通代价、时间代价越来越长，只有往是平原，是腹地，且距离近的北向发展是深圳的优选。”深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇深入剖析道。