合富：限购前两周基数较高限购后一周东莞楼市签约稳定回落

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-10-17 11:48:40

[摘要]楼市签约高位回落。国庆新政后，东莞与深圳均出现集中签约现象，主要为9月成交延后至10月签约。10月已过半，补签现象高峰期已过，房管局网签数据逐渐回归正常。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示

楼市签约高位回落。国庆新政后，东莞与深圳均出现集中签约现象，主要为9月成交延后至10月签约。10月已过半，补签现象高峰期已过，房管局网签数据逐渐回归正常。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约10.9万平方米，894套，环比前一周减少60%；上周一手住宅签约均价约15641元/平方米，环比前一周下跌15%，主因为前两周大量高价房集中补签基数较高，上周数据仅是正常高位回落。

近三周深圳量价波动较大，与历史成交数据补签有关：上周深圳一手住宅签约面积11.6万平方米，1273套，均价53148元/平方米。近三周深圳量价波动较大，主要为历史成交数据补签所致。新政对东莞与深圳的成交影响，更多关注10月下旬及11月签约数据。