东莞房价出现下调趋势 90后购房者嫌买贵犹豫是否退订

　　西平买房计划落空后，已经将近2015年的年底，公司各项工作都较为繁忙，因而买房的计划也就暂时搁置了。娜娜说，直到今年春节从老家回来后，身边很有朋友都说地铁开通以后东莞房价还会大涨，所以买房的事情又再次被提上日程。

　　2016年2月20日，新年开工后的第一个周末，娜娜又开始了东莞城区四处看房的行程。因为对东莞并不特别熟悉，所以在中介人员的推销电话后，娜娜果断决定跟他们去看看城区的其它楼盘。娜娜说，“东城的格兰名筑、南城的中央财津、莞城的恒大华府，那些楼盘我都有去看过，但都觉得不太合适。如格兰名筑户型太大，中央财津没有小区环境吵杂等。”

茶山伟隆国际第一期已卖完

　　又过了大概半个月时间，即2016年的3月初，东莞楼价已涨声四起。有些心慌的娜娜想着既然在城区找不到合适的房子，那就将置业范围扩大到镇区，只要是地铁口的物业都可以考虑。于是在咨询了上次带她去看房的中介后，中介答应周末带她去茶山、石龙一带看看。

　　“那次我去看了石龙的新鸿基，觉得楼盘本身不错，均价9000多，但是小区周边缺乏配套，而且楼盘离地铁口距离也很远。后来还去了地铁R2线茶山站附近的楼盘，发现几乎都卖完了。”娜娜说，最终购房再次以无着落而收场。

　　下定3万后嫌买贵了 正犹豫买与不买

　　定下厚街汇景世纪双子是在3月19日。娜娜说，那天上午她正在宿舍睡觉，突然接到一直在联络的中介大哥的一通电话，告诉她说厚街地铁口还有均价9000多的房子，位置、户型都非常好，极力推荐她过去看一眼。

　　娜娜想，反正闲着也是闲着。而且听说上周大朗、长安、沙田等很多镇的新盘开盘价都已高达1.2万/平-1.7万/平，而厚街这个盘却还是9000多，确实听起来挺不错。于是约上男朋友便跟随中介来到厚街。

康联汇展中央

　　据娜娜介绍，一开始中介先带她们去了康联汇展中央，在地铁展览中心站附近，那边毛坯单价9800左右，看完60多平的户型她觉得挺满意的，只是离镇中心稍微远了点，所以想着再考虑考虑。

　　随后，中介又带她们去了汇景世纪双子，地铁R2线寮厦站出口位置，旁边是万达和万科。看的是50平的一房，是70年产权住宅性非毛坯修公寓现楼，水电费参照住宅标准收取，单价约1万4/平，收楼后即可以每月2300元的租金租给酒店。

　　“既是地铁口物业，又带非毛坯修，还省了自己招租的麻烦，最关键总价又正好在预算70万以内。再加上中介吧啦吧啦说一大堆，我担心房价还会涨，所以一时头脑发热就下了3万元定金。”回想起当时的情况，娜娜觉得自己太冲动了。

　　娜娜告诉房掌柜，本来买完回来还挺高兴的，可过了几天后，竟然听朋友说旁边的万达广场、万科中心才卖1万3/平，才发现自己买亏了。娜娜一脸苦恼的向房掌柜叙述，“当时签订的合同是半个月之内交首期，眼看着交首付的日子越来越近，我现在最纠结的就是到底还买不买。不买的话定价是拿不回来，而买的话又怕被死死套牢。”