合富：新政初显效东莞新房市场成交跌至年内低位价格企稳1.5万上下

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-10-24 04:34:29

[摘要]调控显效楼市签约下跌，大户型受挫明显。为了遏制市场过热的投资投机性需求，国庆期间我市祭出“限购+限贷+重启限价”大规模杀伤力武器，信贷政策剑指非首次购房（144㎡以上大户型）

调控显效楼市签约下跌，大户型受挫明显。为了遏制市场过热的投资投机性需求，国庆期间我市祭出“限购+限贷+重启限价”大规模杀伤力武器，信贷政策剑指非首次购房（144㎡以上大户型），进入10月中下旬，此轮新政调控效应初显，上周新增供应持续增加，一手住宅网签跌至年内低位，接近8月淡季水平，非普通住宅（144㎡以上大户型）大幅下挫，其中别墅市场网签环比直降8成。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约9.0万平方米，803套，环比前一周减少17%；上周一手住宅签约均价约14784元/平方米，环比前一周小幅下跌5%，价格走势趋稳。

深圳房价连续三周环比上涨：上周深圳一手住宅签约面积13.8万平方米，1292套，均价62193元/平方米。近三周深圳量价波动较大，主要为历史成交数据补签所致。上一周价格大幅上涨近2成，主要受高价区域南山区继续大幅补签推高全市均价，新政对东莞与深圳的成交影响，更多关注10月下旬及11月签约数据。