合富：限购政策立竿见影东莞成交量连续4周环比回落

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-10-31 05:33:17

[摘要]合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约 7.5 万平方米，680 套，分别环比前一周减少 17%及 15%

成交量连续 4 周下滑。合富辉煌东莞发展研究中心数据显示，上周东莞一手住宅签约 7.5 万平方米，680 套，分别环比前一周减少 17%及 15%，创下连续 4 周环比下滑的记录。限购新政后，成交下滑六成。2016 年 1-9 月，东莞一手住宅周均成交量约 1800 套/周，10 月新政后，周成交量下滑至 700-800 套/周，整体下滑幅度约六成。房价处于 1.5 万元上下高位震荡。上周一手住宅签约均价约 14529 元/平方米，环比前一周下跌 2%，创下连续 3 周环比下跌的记录。总体而言，房价波动不明显，整体处于 1.5 万元上下高位震荡。相对而言，深圳受新政策影响幅度较小：上周深圳一手住宅签约 699 套，环比前一周减少 46%，主要原因为前几周成交基数较高，600-800 套/周为深圳较为普遍的周成交量。上周深圳一手住宅签约均价 61209 元/平方米，较前一周下跌 1%。相对东莞而言，无论量还是价，深圳受新政影响幅度较小，每周房价稳定 5.5-6.0 万元/平方米之间。