华为总计连拍松山湖9.8万㎡限价商住地 楼面地价均为2495元/㎡

　　转眼来到11月，金多港片区的华为人才公寓用地渐渐走完流程，可以公开拍卖。因拍卖对保证金和竞买人的要求非常高，业内人士都猜测这些地块都是为华为准备的，事实证明也是如此。

　　11月18日上午10点，松山湖金多港南山路南侧一宗编号为2016WG030的商住商服用地被华为拍下，全程无人竞拍，成交总价为起拍底价的24058万元，折合楼面价约2495元/㎡，占地面积为38568.71㎡。同日下午3点，同个区域的另一宗编号为2016WG031的商住地也因无人竞拍而最终落花华为，拍得总价为41739万元，成交楼面价也是2495元/㎡。

　　据悉，由于这两宗都是限售价商住地，项目建成后限定最高销售房价格不高于9500元/㎡(带装修)，建成后的销售对象由松山湖管委会统筹安排。值得注意的是，这些地块建设项目自竣工备案之日起，5年内(含5年)不得销售，同时，自产权登记之日起，5年内(含5年)不得转让或出租。

　　松山湖出让的限价地远远不止这几宗，据房掌柜了解，松山湖接下来还将有3宗商住商服地等候入市，这几宗均为连体地块，除容积率有一点差距外，其它拍卖要求基本相同，都用于松山湖(生态园)园区重点及高端企业总部人才房配套项目，这或许也将会被华为收入囊中。