万科越秀分别夺得南沙两宅地楼面均价1.1万/平米

掌来源：房掌柜 赖谷兰陈羲龙梁森东莞房掌柜 2016-11-23 10:44:44

[摘要]广州土地拍卖潮来袭！11月22日，广州推出10宗地，包括8宗宅地+2宗商业地

　　出让条件苛刻金融城地块惨遭流拍

　　上午10点，土地大战准时开始。

　　首先迎来的是国际金融城起步区AT090904地块，作为10宗地块中唯一一宗没有报价的地块，最终的结果是流拍。

金融城.jpg

　　资料显示，国际金融城起步区AT090904地块位于国际金融城东北角，地处科韵路与花城大道交汇，为交通枢纽用地兼商业用地，占地16729.85平方米，建筑面积58396平方米，起拍价3.54亿元，楼面价17723元/平。

　　关于金融城地块流拍，黎文江分析，因为地块条件苛刻，65%用作交通枢纽站，实际可用面积不多，拿地企业也有限制。

　　万科越秀分别拿下南沙两宅地

　　楼面价均超1.1万/平

　　南沙两宗地块中，纯宅地黄阁镇黄阁大道东侧地块2016NJY-5 ，竞拍长达两个半小时，最后由万科以总价9.18亿元（楼面价8778元/平）和配建人才公寓37800平拿下，折后楼面价13743元/平。而商住地南沙街坦头地块2016NJY-4，经过两个多钟的“激战”，越秀力挽狂澜，以总价17.46亿元（最高限价楼面价12089元/平）加49050平人才公寓夺得，折后楼面价11772元/平。