北京最牛违建拆完又种树 张必清称为防墙皮脱落

    2013年，本报第一次曝光海淀区人济山庄B栋顶层居民私搭“最牛违建”，报道后，经过一年多的拆除，终于基本拆完。但近来小区居民发现，原本拆干净了的顶层东南方角上新出现了一排绿树。小区居民纷纷担心违建“死灰复燃”。昨天下午，张必清告诉北京晨报记者，在楼顶上摆上一排黄杨是为了加固在拆违时破坏的楼顶材料，以免大风将楼顶上的墙皮刮掉伤人。海淀区园林绿化局绿化科的工作人员表示，张必清的这一行为并未经过相关部门审批。

　　记者昨日下午5时许再次探访发现，顶层的绿植已经被清除。

　　最牛违建被拆后，房主又在楼顶种上了树。北京晨报记者 郝笑天/摄

　　邻里质疑

　　违建楼顶又见绿植

　　去年8月，张必清的楼顶违建基本拆除完毕，在小区居民以为“最牛违建”已经消失的时候，在B座顶层东南角竟然又多出来一排树。住户张先生告诉记者，在3月中旬他偶然发现楼顶上又出现了绿色植被。张先生称，当时他看到1米来高的树苗被绑成一捆一捆的，大概有50余棵，还有土和花盆。“工人只是往上搬，什么也不说。我们这些楼下的居民很担心，怕房主张必清继续盖违建。”张先生说，不仅如此，业主们还担心大风天，楼顶上的植被会被刮下来。

　　昨天下午，北京晨报记者来到人济山庄，从小区外的天桥上，原本的违建不见踪影，但B栋顶层东南角出现了一片绿色的小叶黄杨，高约50厘米，将该楼顶的东南角和东侧的一半围了起来。

　　张必清说法

　　种树为防墙皮掉落

　　在通往顶层的楼道中，记者看到一块假山体，以及一些杂物，并未看到树苗。记者见到张必清向其询问，他说：“楼上种的是黄杨，和小区中的植被是一样的。”张必清称，现在屋顶上的墙皮都起来了，一些墙体也脱落了。之前拆的时候追求速度，就想赶紧拆完。主体部分拆完后，墙壁上还留下很多碎片，遇到大风很容易被吹掉，种上树防护一下。

　　张必清称，楼顶上的植物根本算不上树。“我本来是想在楼顶上加一个护栏，再在护栏上加些蔷薇。但秋、冬两季蔷薇会掉叶子，所以没种。在专业人士的建议下，选择了小黄杨。”张必清说，自己不会再建违建。“有些人说我种树是挡着建违建，这么矮的树能挡住什么？”他称，为了不给楼顶增加压力，自己找来了很轻的专业绿化土，让种植树木时更加密集，将里面松动的墙壁和碎片挡在里面。“为了让这些黄杨稳定，这些黄杨种在花盆里，然后将花盆固定在了防腐木上。”张必清说，他在种植前专门找了相关专家，应该不会对楼梯造成什么破坏。“我这不是楼顶绿化，所以没有跟城管和园林说，但我和业委会打了招呼。”

　　记者下午5时许再次探访时发现，顶层的绿植已经被清除。

　　专家意见

　　楼顶植树就是绿化

　　针对此事，记者联系到北京屋顶绿化协会会长谭天鹰。他告诉记者，在楼房屋顶栽树其实就是屋顶绿化。“做楼顶绿化不是简单的事儿，它涉及建筑的载荷、防水、排水等多方面的问题，必须经过专业部门的考察和检测后，选择有资质的队伍进行设计施工。否则会对楼体造成损害，造成漏水等问题。”谭天鹰说，如果住户仅仅是在楼顶上放几盆盆栽不会有太大的影响，但是数量过多，也需要向相关部门申报，“而且，这一施工项目也需要其他业主们的同意再进行。”

　　园林局回应

    张必清绿化未审批

　　海淀城管称，楼顶种树属园林部门管理。记者联系到海淀园林绿化局绿化科的工作人员，对方称，张必清在楼顶上种树并未获得审批。他称，屋顶施工前需经过荷载检测并确定施工方案，而且施工等方面都需要符合相关的规定。就目前而言，海淀区园林局并未给任何个人进行审批，“申请人都是以单位的形式提出申请。”

　　而人济山庄的物业工作人员则表示，对张必清在楼顶上种树的情况不清楚，其他不做回应。但业委会的一名成员告诉记者，张必清在楼顶“种树”前并未和业委会进行过沟通，只是前天到业委会进行了初步沟通，但那时楼顶上的树已经种完，他们也无可奈何。