天为：东莞新增供应骤增楼市显现量价齐升

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-12-28 09:02:01

[摘要]据天为地产研究中心数据监测显示，上周东莞商品房新增迎来供应高潮，住宅新增供应各项指标环比均大幅上升，其中刚需新品占比达96.8%，黄江中信红树林和茶山碧桂园供应最多，分别供应804套和457套

据天为地产研究中心数据监测显示，上周东莞商品房新增迎来供应高潮，住宅新增供应各项指标环比均大幅上升，其中刚需新品占比达96.8%，黄江中信红树林和茶山碧桂园供应最多，分别供应804套和457套。主要原因在于开发商为全年业绩目标冲刺所致。

上周住宅签约有所上升，但仍处于低位交易，成交均价几乎持平前几周，维持在17000元/m2左右。新政过后，目前东莞楼市尚处于调整恢复阶段。值得一提的是大岭山上周成交排名第一，突破200套，远超过排名第二72套的大朗。

1、土地

1.1 本周土地拍卖情况

1.2土地拍卖预告

2、新增供应：供应量有所升温非住宅供应面积大幅上涨

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数2496套，住宅新增供应面积25万㎡，供应量环比上周有所上升。非住宅方面，供应套数1225套，环比上升62.3%；供应面积8.3万㎡，环比下降212.9%。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3住宅新增供应个盘明细

2.4住宅新增供应——产品类型

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责任编辑：王琪

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