英国版“逃离北上广”上演 伦敦平均房价达47.4万英镑

央广网北京12月28日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，据《泰晤士报》报道，有迹象显示，伦敦因物价过高和过于拥挤，正在逐渐失去吸引力。2016年约有7.4万人因感到倦怠而选择搬离伦敦，比例达到2007年以来之最。越来越多人将新家落户在中部和北部发展较为稳定的地区。

大约有1.5万伦敦人在中部和北部地区购房定居，占巴黎伦敦总人数的20%，而这一比例在2014年为12%，在2012年只有10%。人们离开伦敦的一个主要原因就是日益高涨的房价。

地产咨询公司的数据显示，目前，伦敦的平均房价比当地居民的平均收入要高出14倍，居民对于房价的负担能力问题越来越严重，老年人和开始组建家庭的人普遍倾向于搬离伦敦。英国国家统计局的数据显示，伦敦平均房价已经达到47.4万英镑，首次购房者和希望购买面积更大住宅的人都被迫放弃在伦敦买房，原本住在伦敦的首次购房者选择在伦敦以外地区购房的比例也从2012年的20%，飙升至目前的40%。

伦敦生活成本之高全球著名，简单来说，一顿午餐大约需要11英镑，85平米的房间租金每月大概需要2400英镑，煤气费、水电费、取暖燃气费，互联网费用、电视费和清洁费需要几百英镑，公交、月票每月大概需要130英镑。如果生病了，私人医生看一次需要80英镑，再加上其他的一些娱乐购物等费用，可以说非常昂贵。

离开伦敦之后，越来越多人家新落户在英国中部和北部发展较为稳定的地区。对于那些厌倦伦敦的人来说，伯明瀚目前成为他们最想去的城市。负责宣传伯明瀚这座城市的人表示，他们目前正在拆除60年代的钢筋混凝土建筑，改造城市中心，显著改进交通运输线路。而该地区也已经是全球高端制造业的中心，而数字技术和电子商务等领域也一直在涌现出激动人心的企业。另外，伯明瀚还有4家米其林星级餐厅，也是除首都伦敦以外最多的，新图书馆也是欧洲最大的公共文化场所。伯明瀚还拥有一个享誉全球的交响乐团和一个世界级的芭蕾舞团，文化生活非常丰富。

虽然很多人离开伦敦市，但也有部分人仍然居住在距伦敦较近的通勤区域之内，80%的人离开伦敦之后，在英格兰东南部、西南部以及东部地区购房，其中赫特福德郡、布罗克斯本和萨里郡备受青睐。

这样的现象也抬高了伦敦周边地区的生活成本，英格兰东部房价在一年之内上涨了12.3%，远远超过伦敦7.7%的增长速度。调查机构发现，东部地区六分之一的买家都来自伦敦，而东南部地区则有七分之一的买家来自伦敦。

面对人才的流失，英国智库公共政策研究所的顾问表示，年轻人最初也许是被首都的工作机会所吸引，但后来认识到，如果想获得职位的升迁和改善住房的条件，这些机会并不存在于伦敦，而是其他城市。当然，人们也应该看到人才回流的好处，对于伦敦以外的城市来说，高技能工作岗位的人选更加充裕。