中原：2月土地供需低迷供地计划公布后土地市场有望回暖

来源：中原地产东莞房掌柜 2017-03-03 02:31:40

[摘要]随着美国经济的持续走强，美元表现强势，市场关于3月美联储加息的预期升温。美国、欧元区、印度等国家通胀水平走高，预计美国加息或会引发全球加息的可能性。美国和欧元区的通胀以及能源价格上涨

（二）、土地成交

1、2月土地出让金额跌入低谷。

据东莞中原研究部监测数据显示，1月东莞土地成交金额1.56亿元，环比减少95.11%，同比减少90.35%。本月商住地挂零成交，土地出让金额贡献全是工业和其它用地。由于工业用地和其它类用地土地起拍价低，又以底价成交，整体土地交易金额跌入近4个月低谷。

2、本月东莞商住地成交断档，土地供需矛盾日益尖锐。

据东莞中原研究部监测数据显示， 2月东莞土地成交4宗，占地面积合计19.85万㎡，环比减少57.88%，同比减少62.25%，建筑面积合计47.87万㎡，环比减少50.09%，同比减少63.11%，其中3宗工业用地，1宗其它用地。

新年刚结束，市场各方恢复至常态仍需要时间。春节后的2月，楼市回升缓慢，市场观望氛围浓郁。土地市场表现也一片沉寂，本月成交的地块全是工业用地和其它用地，商住地成交再现断档。商住地挂零成交，在于土地供应跟不上步伐，开发商的拿地补仓的热情普遍较高，但受到供应制约。

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责任编辑：王琪

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