佛山顺德德胜河南岸旧改地块三度挂牌提价1.55亿

3月22日，佛山顺德正式挂牌出让容桂德胜河南岸B地块（地块编码：D-RG-02-01-B-05)，该地块面积39844.46平方米，起拍楼面价3643元/平方米，拟定于4月20日下午3点开拍。值得注意的是，此前曾两度挂牌又取消交易后，这是德胜河南岸B地块的第三次挂牌出让，起拍价提高了1.55亿。

据观点地产新媒体查询查询获悉，德胜河南岸B地块位于容桂容奇大道东以北、红珠路以东、祥和过江隧道以西，是容桂德胜河南岸旧改地块。土地性质为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地。地块容积率＞1且≤3.5，建筑控高150米。按照规划，地块竞得者须配套设置物业管理用房、垃圾收集站、文化活动站以及社区服务用房等公共设施。

该地块地理位置优越、生活配套完善，拥有广阔的一线江景。交通方面，地块靠近规划中的地铁13号线，该线路规划年内动工，周边还有容奇大道、105国道、碧桂路、广珠西线等道路。

据观点地产新媒体了解，德胜河南岸B地块曾经在2014年1月和2015年的7月分别挂牌，但最后均纷纷因故取消交易。与2015年的出让文件对比，本次的三度出让除了稍稍扩大了地块面积和降低了容积率外，还将地块的起拍价从此前的3.53亿元提高到了5.08亿元，调整后楼面价上升了1274.17元/平方米。