合富：签约面积回落 价格依然较高（1.18-1.24）

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)洋房签约面积为7.6万平方米，环比前一周15.1万平方米减少约7.5万平方米，签约套数约738套，环比前一周1428套减少约690套；上周洋房签约均价约6363元/平方米，环比前一周6931元/平方米下降约568元/平方米。其中城区签约面积约1.5万平方米，环比前一周3.2万平方米减少了约1.7万平方米，均价约7247元/平方米，环比前一周6352元/平方米上涨了895元/平方米。凤岗镇的大运城邦上周签约成交排名仍位于第一，签约140套。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)别墅签约面积约为1.4万平方米，较前一周3.7万平方米减少了约2.3万平方米。签约套数约40套，较前一周93套减少了53套；签约均价约13243元/平方米，较前一周17285元/平方米下降约4042元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)公寓签约面积约为1.2万平方米，较前一周1.2万平方米持平，共签约178套，较前一周184套减少了6套，签约均价7029元/平方米，较前一周6202元/平方米上涨了约827元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)商铺签约面积为1986平方米，较前一周2963平方米减少了约977平方米，共签约25套，签约均价为10937元/平方米，较前一周12864元/平方米下降约1927元/平方米。主要成交项目为凤岗镇的翠湖豪苑、南城区的丰盛名苑和东城区的花园城。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)写字楼签约面积为4903平方米，较前一周9354平方米减少约4451平方米，共签约16套，签约均价为7074元/平方米，较前一周8396元/平方米下降约1322元/平方米，主要成交项目为松山湖的松科苑、东城区的德方斯和南城区的第一国际等。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)车库签约面积为832平方米，较前一周1380平方米有所减少，共签约64套，签约均价为7720元/平方米，较前一周6793元/平方米有所上涨，主要成交项目为莞城区的万科运河东1号、南城区的东汇广场和金色华庭等。

五．新开工

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0118-0124)全市商品房新开工约17.6万平方米，产品供应以洋房为主，少量车库和商铺。