上周（2017.7.17-2017.7.23），东莞商品房新增供应量骤降，非住宅尤为明显，供应套数和面积环比下跌均超九成。住宅供应套数上升，虎门印象、金地湖山大境分别供应洋房418、156套。

上周住宅成交量价齐稳，东莞上周住宅成交591套，成交均价17185.51元/㎡，环比前一周基本持平。镇区成交方面，上周南城、虎门、清溪成交量位列前三，分别成交106、87、57套。其中南城和清溪出现个盘集中签约现象，南城以漾城个盘住宅签约95套，清溪以碧桂园翡翠湾个盘住宅签约52套。值得注意的是碧桂园翡翠湾成交均价6238元/m2。非住宅方面成交套数大跌五成，主要是上周商务公寓成交套数环比下跌七成。

房价需连续两周趋稳，环比分别上升1.2%和1.5%，但上周房价已接近17200元/m2，房价仍然高企。

1、土地

0出让、0成交、0待拍。   

2、新增供应：上周住宅供应上升

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数574套，住宅新增供应面积6.5万㎡，供应量环比上周上涨。非住宅方面，供应套数31套，供应面积0.2万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价：整体价格呈现稳定

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅成交591套，环比上涨0.2%，同比下跌64.5%；成交面积6.8万㎡，环比上涨3.2%，同比下跌61.6%；成交金额11.7亿元，环比上涨4.7%，同比下跌53.8%；成交均价17185.51元/㎡，环比上涨1.5%，同比上涨20.4%。

非住宅成交758套，环比下跌50.1%，同比上涨17.2%；成交面积2.8万㎡，环比下跌55.9%，同比下跌11.2%；成交金额4.4亿元，环比下跌58.1%，同比上涨14.3%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前三

3.12别墅签约套数排名前七

3.13商务公寓签约套数排名前十

4、单价区间成交详情表

4.1洋房成交单价区间分布

4.2公寓成交单价区间分布

4.3别墅成交单价区间分布

5、楼盘活动