【掌柜日报】8月东莞楼市供需两旺 创新政后月度成交最高值

8月“金九”预热掀起了激烈斗争，多个楼盘提前出货。据瑞峰统计，东莞在8月的住宅供应有6317套，7成是洋房产品，套数超过300套的就有6个项目，公寓继续保持集中供应的趋势，而之前备受冷落的别墅的供应量也在这个月大幅增加，合计面积8.4万㎡，环比飙升757%。

从成交情况来看，8月不少开盘项目的价格都远低于同区域在售价格，去化情况都比较理想，达9成以上。据数据显示，整个月共计成交4718 套住宅，成交面积约54.75万㎡，环比上涨4成，创下410新政后月度成交第一高位，整体市场销售行情相当热闹。

1.光大山湖城：光大山湖城花园已于8月19日加推15栋，建面91-131㎡的三房和四房，均价18000元/㎡，预计2019年8月底交房。项目同时在售13栋134㎡的四房，均价19500元/㎡。以及186-289㎡的联排别墅，均价24000-27000元/㎡。

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光大山湖城 均价：18000元/㎡

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2.卓越中寰：卓越中寰9月2日荣耀开盘，推出约35-59㎡精筑1-3房loft公寓。

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卓越中寰 均价：待定

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3.中泰峰境：中泰峰境预计9月加推15栋16栋高层洋房，主要户型建面约87-122㎡三和四房，优惠可98折，预计均价16000元/㎡，交房时间2019年上半年。46万㎡城心华宅，中泰集团倾力打造。

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中泰峰境 均价：14500元/㎡

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4.泰禾新天地：泰禾新天地预计9月初开盘。 

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泰禾新天地 均价：待定

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5.保利海棠：保利海棠预计2017年9月中旬盛大开盘，一期洋房备案价已出，备案均价14000元/平方米。

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保利海棠 均价：21000元/㎡起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。