建行宣布进入深圳长租市场 推出“按居贷”租房贷款最高贷100万

2017年11月3日，这一天将会载入中国住房租赁发展史。

30多年前，建行在深圳发放了全国首笔个人住房按揭贷款，揭开了我国个人住房按揭贷款发展的序幕;今天，建行签约11家房企、11家企事业单位进军深圳长租市场，推出按居贷”租房信贷产品，喊出“要租房，到建行”的口号。

中国建设银行与招商、华润、万科、恒大、中海、金地集团、碧桂园、星河等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能、兆驰等11家企事业单位在深圳举行住房租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场，推出“按居贷”产品，面向租客提供租房贷款，最高可贷100万。

深圳市委、市政府相关部门、监管机构;建行总部、建行深圳分行领导;房企代表、企事业单位代表等重量级嘉宾出席签约仪式。

推出租房贷款“按居贷”

发布会除了宣布与11家房企、11家企事业单位合作进军长租市场外，还有一个重要的环节——发布深圳建行首创的个人住房租赁贷款产品“按居贷”。

什么是“按居贷”?小编简单“科普”一下。

按居贷是向租客发放的，用于一次性支付租金等租房相关费用的贷款。按居贷主要基于借款人资信状况，贷款额度期限最长十年，额度最高100万按居贷还款自由，提前还款无须预约，免违约金。

具有利率优、全覆盖、效率高、额度高、信用贷五大优势。

办理流程非常简单，只需要3分钟，快到不可想象。签署租约与贷款支付直接对接，整个流程线上操作，3分钟左右，当日受理，次日放款。

长租市场无疑是今年的一大热点，从国家到地方政府层面纷纷出台各类落地政策加大对住房租赁市场发展的扶持力度。

全国有近20城争相出台了住房租赁相关政策，覆盖一二线重点城市以及三四线城市，主要政策方向为鼓励租赁、人才照顾、租房落户、租售同权、保障监管等。

首批试点城市中广州率先提出在教育等方面租售同权的政策概念，为今后租赁市场快速扩容发展提供巨大的想象空间。

根据第三方的研究院的行业报告，中国房屋租赁市场规模正在以惊人的速度增长，2016年为1.1万亿，2020年为1.6万亿，2025年为1.9万亿，2030年会超过4万亿元。

正因中国房屋租赁市场规模庞大，发展空间充满想象，因而吸引很多企业进场探索。

作为第一个探索新型模式的国有银行，建行此举丰富了供给侧主体，金融居中、打通供给两端的痛点难点，获得各界的点赞。

签约仪式上，建行表示将努力落实普惠金融理念、改善百姓居住品质、帮助百姓实现“美好生活”愿景。

政府代表：建行深圳进行长租房试点，意义深远

深圳市副市长艾学峰：

住房是民生问题，也关系社会经济发展的全局。党十九大报告，提出建设多主体供给、租售并举的政策，深圳正在全面贯彻落实中央的部署。建行敢为人先积极行动，在深圳进行长租房试点，发挥自身资金、产品和品牌优势，在各银行机构中率先行动助力深圳安居建设，支持实体经济发展，意义深远，能够圆深圳市民的安居梦。

建行代表：让租户安心，长租即长住，长住即安居

中国建设银行总行副行长庞秀生：

建行选在深圳举办一系列签约仪式，是为迅速贯彻落实党的十九大报告中住房“租购并举”精神，从供给侧入手，通过市场化手段，创新金融产品，将目前在售、预售房源转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”，在深圳掀开了“要租房，到建行”新篇章。深圳是建行的福地，要为深圳提供高品质的长租住房，让租户安心，长租即长住，长住即安居。

中国建设银行深圳分行副行长张跃云：

房子是用来住的，不是用来炒的。来自中央倡导的租购并举的住房政策，是新时代光荣任务也是共同目标，也代表群众的呼声，深圳在这方面一直不遗余力。勇于担当敢为人先，建行在住房租赁率先进行创新突破。

房企代表：万科的房源优势积极支持建行这一重要举措

万科董事长郁亮：

深圳一直是有梦想有抱负的深圳人的热土，但是如何解决居住问题，安其所居乐其所业。十九大提出的租购并举的措施，指明了清晰远大的路径。

对建行的先行先试表示由衷敬意，将用万科的房源优势积极支持建行这一重要举措。我们希望万科成为无愧于这个时代的伟大企业。

承租企业代表：很高兴看到这个变化，安居安家安生活

研祥智能科技股份董事局主席陈志列：

实体经济近年来经营比较不易，原因之一是全国房价普遍上涨，造成企业压力增加。为了解决实体企业留住人才的问题，深圳推出了诸多政策。今天建行与深圳政府、房企多方联手向实体企业提供稳定的高品质的长租房源，解决人才的住房问题。很高兴看到这个变化，安居安家安生活，实体经济在深圳将有更美好的未来。

深圳市人才安居集团董事长贾保安：

通过与建行的紧密合作，双方实现了优势互补，平台共享，对促进深圳人才安居、吸引目标人才产生示范作用。