苏州联发集团浒关84号地块规划公示 含8栋高层及6栋小高层

       4月19日，联发集团于今年2月竟得的，位于高新区浒关开发区文昌路西、北津西路南的苏地2017-WG-84号地块在苏州高新区管委会网站发布建设规划公示。

　　根据规划，地块总占地面积43335.3平方米。拟建总建筑面积116260.60平方米，其中地上计容建筑面积86670.60平方米，地下不计容建筑面积29590平方米；绿地率32%；容积2.0。

　　项目用地为城镇住宅用地，项目建设期3年，项目拟建8栋18层住宅、6栋11层住宅及1栋2层配套用房，项目总户数为864户，建成后将形成集住宅、物业管理、社区服务等功能于一体的现代化小区。

　　据悉，该地块是联发集团以底价115272万元竟得，成交楼面价13300元/平。

地块地理位置

　　地块周边配套：

　　交通：地块紧邻中环北线，畅达全城，环线交通便捷；周边有文昌路鸿福路南、文昌路大同路北、柠檬花园等公交站台，途经328路、321路、329路、335路等公交路线。周边还有在建的轨交3号线和有轨电车2号线施工中。

　　商业：地块周边商业配套包括绿宝广场、浒关大润发、兴贤商业广场、汇金广场、铂金广场、天玺商业街、华润万家、永旺梦乐城、宜家等等，极尽完备。

　　医疗教育：地块周边分布着文昌小学、文昌中学、浒关中心小学幼儿园、阳山实验幼儿园、高新区实验初级中学附属实验小学等教育配套。医疗配套则有浒关镇社区服务中心、惠丰社区服务中心、苏大附二院高新区分院等。

　　生态配套：地块距离大白荡生态公园1.5公里左右。公园规划总面积50公顷，其中水面10公顷。规划以生态为底、水为中心，通过功能分区将现代文化、古吴文化、水文化和谐融合。