限价8816元/㎡！断供6年谢岗终于有商住地挂牌了

谢岗的房子现在还很便宜？

谢岗自2012年以来，已经6年无商住地招拍挂成功出让，近几年谢岗一手楼市更是一片空白，仅有少量二手房交易。

谢岗的二手房仅有山水花城、国际公馆等寥寥几个小区,网上报价多在5000-8000元/㎡之间，国际公馆楼龄较新在1万/㎡左右。是不是有全东莞最低价的感觉？

有当地中介告诉房掌柜，很多其它镇街的人都以为谢岗的房子很便宜，想买二手房都往谢岗跑，实际上谢岗二手房实际报价普遍已经超过万元，谢岗本地的人都全奔龙溪买房了，只有小产权小区报价在5000-6000元/㎡，但是小产权不能贷款，需要一次性付款。

谢岗预计2018有两项目入市

值得注意的是，谢岗当前已有两个商品房项目动工建设，这两个项目的名字分别是星汇·翠峰花园和骏雅苑。

星汇·翠峰花园占地面积50160.84㎡，总建筑面积64499.089㎡，产品规划为别墅+商业。

骏雅苑总用地面积约21333㎡，将建设4座15层的商业住宅楼和8层公寓式办公楼，规划居住户数为238户，其中90㎡以下的84户，90㎡以上的154户。

谢岗正在奋起直追

谢岗常住人口1.8万人，外来人口8.2万人，经济在东莞各镇区中排名较后，但是拥有大量的土地储备，2013年谢岗以莞惠交接带、东莞“东大门”的区位优势和大量的土地资源，吸引了粤海大产业园项目的进驻。随着粤海项目的不断落实，谢岗经济或会迎来腾飞，政府相关部门预计谢岗2020年总人口将达到32万，未来几年的住房需求或会暴增。

值得一提的是银瓶山森林公园集中了东莞最原始、数量最多、规模最大的沟谷雨林，当中的碧水叠潭属于典型的沟谷雨林，幽谷深深、溪水长流，聚集了丰富的负离子，多年来负离子含量稳居全市森林公园首位，平时每立方厘米都达到七八千个。