【掌柜日报】麻涌造新城集居地 住宅潜在供应超6000套

近日，东莞市国土资源局官网发布《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》。其中，麻涌商住地供应位居东莞首位。根据供地计划，2018年麻涌拟通过招拍挂供应3块商住地，包括华阳村原德广隆地块8.5766万平方米、华阳村原海珠地块2.9454万平方米、东太村电器城地块3.3763万平方米，合计14.8983万平方米，截至目前，暂列全市第一。

另外，麻涌还拟通过招拍挂供应2块商业金融业用地和商服用地，其中，一块商业金融业用地为麻三临湖片区，占地4.9133万平方米；另一块商服用地为大盛村商业地块，占地4.6332万平方米。两者合计9.5465万平方米。

近3年来，麻涌都是东莞的土地供应大户，仅2017年就供应了近10万平方米商住地。目前麻涌共有恒大·滨江左岸、富盈·天悦、碧桂园信鸿·嘉誉二期等多个项目在售，以及碧桂园·古梅荟、碧桂园信鸿·銅雀臺、碧桂园·北岸花园、招商·雍华府、云南城投华阳湖项目等多个项目在建、待售。据东莞中原战略研究中心统计数据显示，截至目前，麻涌住宅潜量供应超过6000套。从数据可见，麻涌未来将是东莞新城集居地的热门选择，多个热门项目连成片，比方说这5个：

1.恒大滨江左岸：现目前推洋房，建筑面积76-110㎡湖景二至三房产品，带装修房，均价15000-16000元/㎡。同时还有公寓，建面约41-95㎡复式1一3房，层高4.5米，装修房交付，均价14500元/㎡。

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东莞恒大滨江左岸 均价：16000元/㎡

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2.碧桂园信鸿嘉誉：二期由独栋别墅和高层组成，目前房源清盘中，房源已全部推出，仅有几套双拼美墅，建筑面积约225一240㎡户型，毛坯均价19000一20000元/㎡，清盘销售。

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碧桂园信鸿嘉誉 均价：13000元/㎡

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3.富盈天悦：1号楼商业办公产品加推时间待定，户型约为建筑面积约89-90㎡，共约200套，具体推出时间待定。现阶段2号楼剩余约60套房源可售，为建筑面积约31㎡的单间、39㎡的1房，71㎡的2房产品，非毛坯整体参考单价在13000-16000元/㎡左右，预计今年底可交付。详情请咨询售楼处。

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富盈天悦 均价：10000元/㎡

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4.信鸿熙岸花园：预计还有新一期产品开发规划，目前尚无最新动态信息，楼栋户型信息尚未公布，前期所推房源已售完，项目占地面积约9.1万㎡，总建筑面积约22.3万㎡，详情请以开发商公示为准。

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信鸿熙岸 均价：待定

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5.碧桂园信鸿铜雀台：已在3月31日开放展厅，建面约97-118㎡精装滨江华宅、约143-224㎡的宫式别墅院落即将推出。

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碧桂园信鸿铜雀台 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。