【掌柜日报】东莞5月楼市成绩出炉 松山湖片区成供需热门

从区域来看，5月东莞滨海片区及松山湖片区成供应主力，供应面积合计约21万平方米，占全市48%，临深片区供应相比上月明显放量。另一方面，受到近年城区土地供应大幅减少及缺乏全新项目上市的影响，城区住宅供应明显乏力。

成交方面，东部及松山湖片区成交持续放量，再次成为本月热点。该区域不仅供应持续走高，其价格相较城区及临深片区有优势，因此成为成交热点区域。

合富大数据显示，5月成交排名前10的区域中，大岭山镇以508套位列全市签约榜首。业内人士分析认为，大岭山是市区、松山湖、滨海湾新区及深圳的交汇处，地理位置优越，近两年楼市升温较快。据了解，5月成交量排名前10的区域成交状况比去年有改善，房价则涨跌参半。房价上升区域以市区周边镇街为主，下跌区域则以临深片区为主。

1.光大山湖城：目前主推洋房，户型为建筑面积约95-130㎡的3-4房，非毛坯交付参考价格约为18000-19000元/㎡，同时，项目也有部分联排别墅产品在售，户型为建筑面积约186-289㎡，毛坯交付参考价格约为25000-30000元/㎡。

免费咨询电话：400 8181 360转18188

光大山湖城 均价：18000元/㎡

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2.金地.前海山：目前在售1#5#新品洋房，建筑面积约98-163㎡三四房湖景房源，少量房源，毛坯房，均价19500-20000元/㎡，预计交房时间2020年5月。

免费咨询电话：400 8181 360转65826

金地前海山 均价：19000元/㎡

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3.保利格外松湖：洋房已售完，目前仅十余套别墅销售，建筑面积约173-180㎡双拼、联排户型，毛坯房均价25000-28000元/㎡，参考总套价500-600万/㎡;临街商铺建面约32-58㎡毛坯户型，跟据区位、大小定价，详情请售楼处咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转66628

保利格外松湖 均价：25000元/㎡

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