【掌柜日报】东莞6月土拍首发 网友：以后会卖到三万吗？

6月13日上午，东莞土拍首发开场，大岭山商住地经过5家房企33轮的角逐，碧桂园以楼面价14974元/㎡+自持5%5年成为最终赢家。成交情况一出，业内人士多是关注地价和得主，而一般市民则更关注的地块建成后会卖多少钱，甚至有网友问到：会卖到三万吗？

2016年龙大和南光高速免费后，大岭山就成为深圳客最青睐的东莞镇街之一，保利、金地、万科、碧桂园、融创等房企大咖都已进入该区域市场。而大岭山镇近期新房网签量遥遥领先于其它镇街，连续两周蝉联冠军，占全市网签近2成份额，主要由金地前海山、保利格外松湖、光大山湖城贡献。这个新出炉的碧桂园大岭山地块能否卖到3万/㎡，不妨参考大岭山的房源状态。

1.光大山湖城：目前主推洋房，户型为建筑面积约95-130㎡的3-4房，非毛坯交付参考价格约为18000-19000元/㎡，同时，项目也有部分联排别墅产品在售，户型为建筑面积约186-289㎡，毛坯交付参考价格约为25000-30000元/㎡。

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光大山湖城 均价：18000元/㎡

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2.金地.前海山：目前在售1#5#新品洋房，建筑面积约98-163㎡三四房湖景房源，少量房源，毛坯房，均价19500-20000元/㎡，预计交房时间2020年5月。

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金地前海山 均价：19000元/㎡

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3.保利格外松湖：洋房已售完，目前仅十余套别墅销售，建筑面积约173-180㎡双拼、联排户型，毛坯房均价25000-28000元/㎡，参考总套价500-600万/㎡;临街商铺建面约32-58㎡毛坯户型，跟据区位、大小定价，详情请售楼处咨询。

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保利格外松湖 均价：25000元/㎡

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