24万㎡起拍价3.96亿！谢岗银瓶站附近商住地7月中拍卖

不到半个月，谢岗又供地啦！

2018年7月17日10时到7月18日10时，广东省东莞市中级人民法院将在淘宝司法拍卖平台上，拍卖谢岗谢山村委会坑口的金满湖（港利花园）项目土地及地上建筑物，24万㎡地块起拍价3.96亿。

据拍卖平台标记的拍卖标位置显示，项目位于谢岗优势地段，距离莞惠城轨银瓶站约600-700米，与谢岗镇人民医院和谢岗中学相邻。

拍卖标包括5块地近24万平

本次拍卖的房地产为东莞市康湖房地产开发有限公司挂靠案外人东莞市谢岗镇房地产开发公司开发的项目。包括：登记使用权人为东莞市谢岗镇房地产开发公司的有证土地3块【土地证号：东府国用（1994）第特312号、东府国用（1994）第特313号、东府国用（1993）第19002360028号】，无证土地2块，以及上述土地对应地上建筑物中由东莞市康湖房地产开发有限公司建设使用且尚未销售的部分。

东府国用（1994）第特312号地块，土地用途为商住，规划建筑面积为66134㎡，已开发销售27870.2㎡，地上有旧酒店、宿舍楼等建筑物，剩余38263.8㎡尚未开发。

东府国用（1994）第特313号为空地，土地用途为商住用地，处于待开发状态。东府国用（1993）第19002360028号用地也是空地，但是其土地性质为国有划拨，土地用途是商住用地，决出得主后，如需正常进行开发仍需缴纳土地出让金。

5块土地里还有③号和②号两宗无证用地，土地性质和用途皆为不详，③号用地共计128197.996㎡，扣除实际使用部分剩余116293.5㎡。无证土地的使用、征收等后续问题由行政主管部门依法处理，具有一定的风险。