云南城投入莞深耕麻涌华阳湖 上半年实现营业收入39.16亿

8月30日，沉寂2年的云南城投再次出手，以总价89280万、楼面价6940元/㎡拿下麻涌华阳湖旁一宗8.6万㎡的商住地，二度入麻涌公开拿地。

而在此前一天，云南城投上半年的业绩报告也正式公布，披露上半年实现营销合同金额43.49亿，截止至6月，总资产达778.44亿。

重金布局麻涌华阳湖

作为开发文旅地产的品牌房企，云南城投自进东莞以来便引起了各方重视。

2016年1月，云南城投首次在东莞招拍挂市场亮相，以2999.86元/㎡楼面价拿下麻涌华阳湖风景区入口一宗占地5.4万㎡的商住地。如今，该项目备案为碧波花园，已于今年5月份拿到动工证，目前已在建设当中，至少规划有16栋别墅和5栋中高层洋房。

如今，云南城投刚拿下的8.6万㎡商住地，也紧邻华阳湖，与碧波花园也相距不远，地块规划商业30%，还要求设菜肉市场、居委会、警务室等，容积率只有1.5，估计未来改片打算开发成住宅片区。 

不过，云南城投进东莞的主力项目并非住宅项目，而是文旅产业。早在2015年，云南城投便开始在东莞布局文旅康养项目。同年11月，云南城投与麻涌政府签署了合作协议，预计投资200亿元打造5A级岭南水乡文化旅游小镇。 

可以说，云南城投是麻涌华阳湖片区的开发龙头，其在打造旅游产业项目的同时，在周边布局住宅项目也就不稀奇了。9月中旬，麻涌还有一宗商住地要进行拍卖，就位于云南城投新项目对面，业内估计，云南城投拿地的几率也很大。

上半年合同业绩43.49亿

不过，据云南城投上半年业绩报告披露，上半年该企业并无新增土地储备，估计拿地计划安排于下半年。截止至2018年6月，云南城投总土地储备面积近444万㎡，总资产778.44亿。

虽然云南城投在拿地方面表现低调，但近年却频频传出收购项目消息，银泰项目、会展项目、大千世界，以并购方式扩张版图，从“传统地产”转型向“旅游康养小镇”看齐，主要发展文旅、康养等行业。

据上半年业绩报告显示，云南城投上半年实现营业收入39.16亿元,同比上升7.54%；实现销售合同金额43.49亿元,同比增长42.5%；完成项目开发投资约62亿元,新增股权类投资项目10个,投资额约11.5亿元；参控股项目公司达到84个,资产规模达到778.44亿元。土地储备量近444万平方米。