【合富研究院】供应总体偏紧，区域分化严重

来源：合富研究院供稿东莞房掌柜 2018-09-17 06:40:10

[摘要]上周（0910-0916）东莞新建商品住宅供应约531套，环比减少56%。9月前半月累计供应仅19.4万平方米、1751套，而去年9月全月供应近100万平方米，今年“金九”供应同比大幅萎缩为大概率事件。

（1）供应：上周（0910-0916）东莞新建商品住宅供应约531套，环比减少56%。9月前半月累计供应仅19.4万平方米、1751套，而去年9月全月供应近100万平方米，今年“金九”供应同比大幅萎缩为大概率事件。（2）签约：上周东莞住宅网签约900套，环比增加17%，9月前半月累计网签1881套，高于新增供应，当前东莞楼市供应仍偏紧。（3）房价：上周东莞网签均价约16775元/平方米，环比略降3%。（4）区域：上周供应区域分化，新增531套供应中，厚街和麻涌占70%；9月前半月供应中常平、寮步、长安和厚街占总供应8成比例；上周麻涌、万江和虎门网签量位于前三，其中麻涌169套，占比19%；9月前半月，虎门、万江、高埗和麻涌网签量突出，四区域全市占比达42%。