广州上周新房成交环比上涨141% 供应却仅发出3张预售证

　　上周广州一手住宅全市网签1919套，环比上涨141%。其中中心区整体网签634套单位，环比上涨2倍；外围区方面，五区累计网签1285套，环比上涨1.2倍。增城区以网签720套拨得头筹，越秀区则0网签排名垫底。

　　供应方面，据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周（10月8日-10月14日）广州楼市全市预售证仅获批3张。其中全市新增住宅产品供应面积约6.91万平，供应量为592套，商服类物业（含办公）产品供应为零。

　　就近几周的全市预售证派发情况来看，除10月1日-10月7日国庆黄金周假期，预售证发放也同步“放假”外，上周全市预售证发放速度、新增房源数量均明显下滑。这是怎么一回事呢？

　　就具体情况来看，新获批的3张预售证来自南沙景业东湖洲豪园、黄埔龙湖双珑原著、天河新世界天逸三盘。

　　其中位于黄埔知识城的广州龙湖双珑原著凭借一张预售证一口气拿下360套房源。据悉，该项目目前带装修出售建面约98㎡三房户型，均价约21000-22000元/㎡，首付35万起。

　　另南沙景业东湖洲豪园132套住宅房源获批预售。该项目临近地铁4号线南横站，现主推5号楼和10号楼住宅单位，户型建面涵盖95-121㎡三至四房，带装修均价约为26000元/㎡，预计交楼时间是2020年10月。

　　天河新世界天逸也有100套住宅房源获批预售。该项目毗邻天河公园，目前在售建面为129-300㎡三至五房住宅单位，均价67000元/㎡，带装修。