【掌柜日报】石龙推进优秀城市更新项目 它们是“先行者”

石龙地理位置得天独厚，交通便利，是较早走工业化和镇村一体化道路的镇街之一。如何因地制宜推动石龙乡村振兴？产业振兴是乡村振兴的基础，拓展产业发展平台需要土地资源的统筹开发。

石龙城市化起步较早，建成区开发强度较高，但同时农村开发建设较粗放，面临发展空间的制约。“实现高质量发展，石龙必须要走以城中村改造为重点的城市更新道路。” 刘林宏表示，以城中村改造为突破口，盘整农村土地资源，提升招商引资吸引力，是石龙推动产业振兴的重要抓手。

为此，石龙政策先行，推动农村土地资源统筹，制定出台了《石龙镇统筹土地招引和开发优质产业及产业配套项目收益共享分配暂行办法》等文件，为土地盘整、城市更新改造、产业转型升级、招商引资等提供政策保障。

目前，石龙已统筹黄家山村、蒲溪村中俄产业园区域以及西湖村旧村连片土地合共1000余亩。其中，西湖村旧村连片改造已正式启动。同时，镇村合作建设的中科信息港也正式开园运营，盘活了闲置厂房物业，打造成为科技企业孵化器。

石龙推动镇村统筹的良性循环，增收与建设两手抓。强化村组基金统筹，增加农民收入，同时鼓励村组把税收分成、租金等收入再投入建设，通过完善基础设施建设，提供公共服务配套，进一步增强村组对优质产业项目的承接能力。石龙城市更新正在进行中，已经有不少房地产企业作为“先行军”驻扎其中，为推动更新进程出一份力。

1.新鸿基珑汇：新加推25栋江景洋房，240套，建筑面积约71-103㎡二房三房户型，毛坯房交付，均价16500-18000元/㎡，同时少许其他楼栋房在销售。

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新鸿基珑汇 均价：16500元/㎡

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2.星际湾：目前在售洋房，多种户型选择，建筑面积约95㎡、98㎡、105㎡精致三房，134㎡、181㎡、238㎡四房五房现楼产品销售，均价17000-19000元/㎡。

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星际湾 均价：17000元/㎡

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3.华讯大宅：目前有洋房在售，户型为建筑面积136-228㎡的3-5房，均价约为15000元/㎡，项目后期计划加推新品，预计加推时间在2018年12月。

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华讯大宅 均价：16000元/㎡

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