首进广钢板块！奥园拿下东塱村59万平旧改操刀权

改造历程：项目曾被搁置两年多

终于迎来“旧改”，东塱村村民也算是守得云开见月明。

与众多城中村一样，东塱村的卫生环境状况一直遭人诟病：环境恶劣，污水横流，老鼠到处跑，村内黑暗潮湿，治安、火灾隐患严重，管理难度大......

而且，在隔壁广钢“平地起高楼”的映衬下，东塱村更显黯淡。

2015年8月27日，东塱联社进行首次的改造意愿和改造方式进行了股东代表表决，当时同意率为84.8%。

受地块规划、改造难度等因素影响，东塱村旧改之路一直停滞不前，项目被搁置了2年多。

2018年，东塱村旧改工作进入了“提速”阶段。

年初，东塱村被2018年度广州市城市更新年度计划的正式项目。

2018年2月，东塱联社村民就改造意愿、改造方式及改造模式等进行投票，最终以83.54%的通过率同意改造方案。

2018年9月，东塱联社股东们以100%的投票通过率同意有关东塱联社旧村改造的相关事宜；同月，东塱村正式发布了《东塱联社旧村合作改造合作意向企业招标公告》，就东塱联社旧村改造选择合作意向企业进行招投标。

据当时的招标公告显示，申请的合作企业实缴资本应不低于5亿元人民币，且明确须有成功开展旧村改造案例的企业，优先考虑在广州已完成旧村全面改造案例的企业。

2018年10月，东塱村旧改花落奥园集团。

奥园集团：2018年向旧改发力

在东塱村改造方案公开招标之时，招标公告显示：申请的合作企业实缴资本应不低于5亿元人民币，且明确须有成功开展旧村改造案例的企业，优先考虑在广州已完成旧村全面改造案例的企业。

当时外界纷纷猜测，中标的会是富力、保利、珠光等广州“旧改大户”。此次奥园拿下东塱村旧改项目，看似意料之外，实则情理之中。

奥园集团是一家创立于1998年的广州本土房企，于2007年在香港上市，实力雄厚。奥园集团在广州已有多个住宅、商业项目，主要集中在番禺、黄埔。