天为：东莞（1022-1026）住宅新增供应量上升 房企年内创新高

上周（2018.10.22-2018.10.28），东莞商品房新增供应项目19个，住宅新增供应量3530。洋房主要供应项目有万科时富.金色家园、沙田碧桂园，分别供应612套和764套。

上周住宅签约创年内新高，东莞上周住宅网签3168套，环比上升204.4%；签约均价19155元/㎡，镇区方面，沙田签约量位列全市第一，签约136套；长安和东城分别签约118套和111套位列全市二、三名。沙田主要贡献楼盘有沙田碧桂园和万科大中.江南院子，分别签约764套和361套；东城主要贡献楼盘有万科黄马骊宫，签约372套；长安主要贡献楼盘有鼎峰锐镜，签约118套。

1、土地

1.1土地预告

 2、新增供应：上周住宅供应大幅上升

天为地产市场研究中心数据显示，上周东莞住宅新增套数3168套，住宅新增供应面积355555㎡。非住宅新增套数362套，非住宅新增供应面积16504㎡。

2.1商品房新增供应情况

 2.2商品房新增供应——物业类型

 2.3新增供应明细

3、成交量价：住宅成交量价环比上涨

天为地产市场研究中心监测数据显示：上周住宅签约3168套，环比上升206.4%，同比上涨233.5%；签约面积117698㎡，环比上升103.7%，同比上涨10.4%；签约金额22亿元，环比上升136.8%，同比上涨28.0%；签约均价19155元/㎡，环比上涨16.7%，同比上涨16.5%。

非住宅签约362套，环比下跌51.2%，同比下跌62.2%；签约面积39110万㎡，环比上涨148.8%，同比下跌30.9%；签约金额6亿元，环比下跌13.6%，同比下跌26.1%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势