广州黄埔区总价近39亿推两宅地！增城三地块延迟出让

　　11月2日，广州公共资源交易中心挂出广州开发区两宗地块，其中，开发区隧道口A2-2地块起拍价为16.34亿元，长岭居A-3地块起拍价为22.47亿元，两宗地共计起拍价38.81亿元。

　　以下是两宗地块的详细情况——

　　长岭居CPPQ-A-3地块

　　地块编号：CPPQ-A-3

　　土地面积：71,806㎡（可建69,852㎡）

　　容积率：≤2.5

　　土地用途：二类居住用地（R2）、公园绿地（G1）

　　起拍总价：224,701万

　　起拍楼面价：12517元/㎡

　　竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。

　　竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%（8246平方米）+竞配建面积”的政府统筹房源，所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理，配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致，如本地块商品房为毛坯交楼，政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。

　　该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金。

　　受让人须采用装配式建筑的建造方式。

　　地块内临河建筑物边线应避让河涌及其管理范围，不得在该单位内布设建、构筑物，不得围蔽。河道（堤防工程）管理范围内的建设项目应符合相关水行政法律法规、技术规范、规划的要求，并向水行政主管部门申办行政许可手续。未经同意，项目涉河部分不得动工。

　　本宗地块以“限地价＋竞配建政府统筹房源＋竞自持＋摇号”的方式于12月3日10时在网上正式竞价。

　　隧道口SDK-A2-2地块

　　地块编号：SDK-A2-2

　　宗地面积：100,688㎡（可建88,430㎡）

　　容积率：≤2.5

　　土地用途：二类居住用地（R2）、中小学用地（G1）、水域（E1）、公园绿地（G1）

　　起拍总价：163,466万

　　起拍楼面价：6493元/㎡

　　竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在广州开发区、黄埔区成立新公司开发建设该地块。

　　竞得人须在本地块中配建“计容建筑面积5%（6043平方米）+竞配建面积”的政府统筹房源，所配建的政府统筹房源须在土地交付后48个月内无偿移交给区建设局统筹管理，配建的政府统筹房源装修标准与本地块商品房交楼装修标准一致，如本地块商品房为毛坯交楼，政府统筹房源装修标准则不低于同片区其他楼盘交楼装修标准。

　　该地块配建的政府统筹房源已计收土地出让金。

　　受让人须采用装配式建筑的建造方式。

　　地块内临河建筑物边线应避让河涌及其管理范围，不得在该单位内布设建、构筑物，不得围蔽。河道（堤防工程）管理范围内的建设项目应符合相关水行政法律法规、技术规范、规划的要求，并向水行政主管部门申办行政许可手续。未经同意，项目涉河部分不得动工。