揽金25亿！市政集团和光大集团拿下增城两宗商住地

广州东部是近期土拍的热点区域。

　　继11月22日黄埔以87亿元成功出让两宅地后，11月23日增城又有两宗地块出让，于上午10点进行限时竞价。

　　又是秒速以底价成交！

　　广州市市政集团以总价86500万元成功拿下荔城五一村A18063地块，折合楼面价约8655元/㎡。

　　广州光达投资有限公司(光大集团)以总价162730万元成功拿下九如村A18030地块，折合楼面价约5355元/㎡。

地块详情如下——

　　增城区荔城街五一村8063地块

　　土地用途：二类居住用地、商业用地、商务用地

　　宗地面积：20337.41㎡(可建设用地面积14276.82㎡)

　　挂牌起始价：86500万元

　　起始楼面价:8655元/㎡

　　竞得企业：广州市市政集团有限公司

　　竞得总价：86500万元

　　竞得楼面价：8655元/㎡

　　该地块为商业用地、商务用地及二类居住用地，地块起拍总价达86500万元，楼面价约8655元/㎡。

　　地块容积率高达7，整体计容建面接近10万㎡，其中住宅(含公建)计容建面不高于3.5万㎡，约占35%，商业办公计容建面不低于6.5万㎡。

　　地块位于广州市增城区荔城街五一村、金星村，西侧为荔新公路，南面为空地，东侧为在建碧桂园项目，北面为万达广场。

　　距离年底即将开通的地铁21号线增城广场站约600米，地块位置优越。