深业地产营销部经理熊思扬：大阳春出现可能性不大

　　深业地产营销部经理熊思扬

　　“大阳春”出现可能性不大

　　4月底，随着深业御泉山项目御园组团样板房完工，80套面积区间为170~200平方米的高端洋房，将正式推向市场。

　　熊思扬介绍，选择这时候推出，主要与4、5月份为常规销售旺季，以及样板房、工期、预售证的获得等有关系。而这次推盘，她信心满满地表示，希望开盘日销售量就能达到50%以上。

　　4、5月份，市场上20多个盘均有新货推出，市场真能迎来一个销售旺季吗？熊思扬对东莞未来的市场走势肯定为“会持续往好的方向发展。”

　　她分析，两会之后并没有其他具体的针对楼市的调控政策出台，市场的观望心态也开始得到逐步释放。这时候，开发商大批货量的推出，在刚性需求的刺激下必然引起市场的回暖反应。

　　“深圳、上海等一线城市的楼市回暖，对于东莞这样的二线城市也是一个利好消息。”但熊思扬也有一个担心，“中央不要又再有什么调控政策才好”（笑）。

　　市场转暖，会否会让“大阳春”在4、5月份上演？熊思扬则做出了一个否定的判断。“大阳春出现可能性不大，但波段性向上扬的趋势是存在的。”她认为，此次市场转暖，但不可能会出现一种直线上扬的状况。

　　而由于市场上新货的推出，将会使得市场整体价格呈现一种上扬的态势，但幅度不会太大。但这并不意味着市场上原本楼盘价格的上扬，更多的是一些新推出的地段比较好或者定位较高的楼盘价格，拉升了市场整体价格。