重庆高端住宅需求旺盛 豪宅价格呈现稳中有升发展态势

社会在不断发展，如今，房子对于人们来说不仅仅是一个家的载体，更是一个心灵的寄托，而随着人们对于生活居住品质的要求的提升，对于房子，则有了更多期待，大阳台、大横厅、大花园……由此，为了顺应社会的需求，为了满足人们的需要，一大批的品质项目一一面世。

而与此同时，重庆的城市建设也离不开优秀的房地产企业，更离不开这些品质楼盘项目，是这些优质项目让人们的居住品质得到了提高，而对于重庆这座城市的看重，这些开发企业对于项目的打造独具匠心，各自的TOP系产品逐一在重庆落地，如保利的“天”字系、“大国”系，万科的“翡翠”系，旭辉“铂悦系”，东原“印”字系等等，这些品牌房企在推出高端住宅作品的同时,也带来了不同的高端住宅开发理念。

如此来说，品质楼盘项目对于城市的发展有着不可言喻的作用，更为重要的是满足了人们对于美好生活的向往。

美好生活需求增长

居住理念发生转变

2018年，中科院发布《中国宜居城市研究报告》，在被调查的40个城市中，排名前十的城市分别为：青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳、重庆。

《宜居中国指数报告》主编、中国社会科学院舆情实验室首席专家刘志明介绍说：“在经历了长时期的经济高速增长期以后，我国社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾，而宜居问题则是这种社会矛盾的集中体现。这时因为作为人们日常生活基本需要的衣食住行几个要素中，‘衣、食、行’都已经得到基本满足，唯有‘住’的问题还存在巨大差距。”

他指出，这里的“住”是广义，既包括住房的基本条件，也包括人们居住的环境和生活方式，也就是所谓的宜居问题。这其中面临的挑战如：房价高涨、城市交通拥堵、环境污染问题、绿色建筑比例偏低、不能适应老龄化社会提前到来的需要等等。这些问题的解决，没有现成答案，也无法照搬发达国家经验，需要政府部门、业界和学界共同参与。而构建宜居中国发展指数的评价体系，有利于发现宜居中国建设中各个领域与地区存在的问题与差异，为解决问题、开展合作以及传播先进理念与经验提供有效的工具。

典范项目齐落地

开启美好生活新方式

对于重庆楼市来说，2017年尽管被称为调控元年，但不可否认的是，重庆楼市表现依旧抢眼，一大批的顶级系列产品在山城面世，各房企之间的竞争也尤为激烈，特别是在对高端住宅市场的争夺上。据记者不完全统计，仅2017年首次落地重庆的“TOP系”产品就接近15个，自此以后，动辄千万级的大平层、别墅产品相继推出，一场高端住宅争夺战在重庆拉开序幕，抢占重庆楼市的高端市场。

一方面，对于房企而言，互相竞争较为激烈，但从另外一方面来讲，各大优质项目的落地，则让人们的居住品质得到了很大的提升。而且，对于重庆市场来说，其高端住宅需求也逐渐变得旺盛，究其原因，一方面是随着中产阶级人群的迅速壮大，购置高端物业的需求也在快速壮大；而另一方面，近年来重庆市面上的豪宅价格一直以来都保持着稳中有升的态势，再加上其占据不可复制稀缺城市资源，受到大批高净值人群的青睐。

具体来看，这几年涌现出来的高端住宅产品物业形态基本以大平层为主，也有部分的洋房产品以及别墅产品；比如，金科首个TOP系产品金科·九曲河，以1.0的容积率、一层一户的平墅以及充满东方韵味的建筑风格，树立九曲河板块居住标杆；又如，由旭辉＋东原＋华宇三家开发商联合开发的铂悦澜庭，首次引入旭辉“铂悦系”与东原“印”字系，合作打造南滨路上的轻奢住宅；还有，保利近年来在重庆的系列深耕之作，保利天汇、保利堂悦、保利大国璟等等，皆是其TOP系产品。

综上来看，优质项目的落地在加速城市进程的同时，更重要的是为人们品质生活提供了更多选择，美好生活也就由此开启。 

(房掌柜整理自中国城市报 、趣闻月怡伏、重庆商报)