东莞城区再添高层纯住宅项目，周边21000元/㎡起！

信鸿重仓布局水乡镇街

2008年，信鸿集团这个本土房企开始涉足东莞房地产开发领域，致力于水乡片区的品牌打造，历经12年，信鸿在东莞、惠州市场有10住宅项目，其开发版图就已经覆盖5个镇街，战略规划主要瞄准沙田、麻涌、万江、园洲等水乡镇街。

除此之外，信鸿集团分别在松山湖和常平布局了产业园项目。 

目前，信鸿集团只有碧桂园信鸿铜雀臺单盘在售，主推97-118㎡滨江三房，带装修交付，均价16000-17000元/㎡；143㎡联排中式毛坯别墅，总价405万/套；信鸿御江东岸和信鸿常平智谷产业都在建中。

城区片区均价21000元/㎡起

2019年，城区片区的房价依然坚挺，但均价基本稳定在21000元/㎡。

目前，中心城区有22个项目在售，洋房均价在15000-45800元/㎡之间，两极化显著。从实际成交看，也有些项目由于“性价比高”被列入网红盘，如万科皇马郦宫、万科首铸翡翠东望、万科第五城、卓越弥敦道等项目。

在别墅方面，供应量少，主推210-370㎡，均价35000-40000元/㎡。

后续，城区片区还会有信鸿御江东岸、保利天际花园、中海华庭、里程花园、利丰中央华府等项目入市。总体而言，目前城区片区潜在供应量较大，产品可选度高。

下半年城区预计7项目推货

据中原不完全统计，今年下半年城区片区有7个项目入市，共1214套，其中，只有海德琥珀臺、里程花园2个纯新项目，想要在城区片区“上车”的购房者“上车”的选择不多，可实地踩盘谨慎出手。

延展阅读

万江坝头片区打造成集具文化气息的生活街区

近年，万江作为东莞城市副中心，为争取打造“三江六岸”和“三年提升”的双示范项目，重点落实旧改棚改工作和存量土地的盘活工作，加快推进资源整合，完善城区功能、提升城区的居住品质，为万江的城市发展谋求新开篇。

2018年，万江坝头片区的详细规划草案出现了新调整，将实现连片集中改造片区。

坝头社区规划范围北至东莞水道，南至东莞运河，西至五环路，东至万江区坝头村，规划用地总面积470.59公顷，打造成集具文化气息的生活街区，包括“创意”、“艺术”、“设计”、等方面。