在东莞33镇街中,谢岗是一个特别的存在——作为东莞的“东大门”,谢岗占地103平方公里,接壤惠州,毗邻深圳,还有银屏山这张天然“名片”,但其楼市却一直被遗忘,地荒、房荒,商品房市场一直受抑制。
地荒,在谢岗是常态。
据房掌柜了解监测,谢岗多年来商住地供应一直很紧张,从2010年至今,招拍挂市场只成功出让了3宗商住地,分别被永江、中熙、天麟斩获,更多的土地则采用的是司法拍卖方式流入市场。
2018年,是谢岗土地供应相对活跃的一年,不过也只是在招拍挂市场挂出了1宗、在司法拍卖平台挂出了3宗地而已分别被中熙、聚龙、谢岗经济联合社摘获。
“地荒”造成的直接后果,便是“房荒”。
据房掌柜了解,多年来谢岗商品房市场都不十分活跃,新房主要是缺乏供应刺激,二手房则系报价偏高,加之谢岗周边商品房选择多、当地低价小产权房也多,以致谢岗楼市相对空白。
不过,随着东莞房地产开发市场进入快车道,相信谢岗楼市很快将得到改观。通过招拍挂、司法拍卖、旧改等方式,近两年陆续有房企进入到谢岗,目前已知潜在供应就有天麟八号公馆、中熙玖赋公馆和骏雅苑等。
前段时间,天麟八号公馆就开放了其样板房示范区,其主打的95㎡、125㎡户型三四房一推出就受到了市场的关注。
空窗多年,谢岗再有洋房供应,其户型又有什么不一样呢?我们一起来看看吧。
天麟八号公馆125㎡户型解读
以125㎡户型为例,小编这就带大家全方位解读这个谢岗新盘即将入市的大四房户型。
一入门穿过玄关,右手边即为厨房和餐厅,买菜回来直接进厨房进行烹饪,炒完菜刚好可以直接放在饭桌上。
整个空间的布置舒适,一条走廊将室内分为南北两面,南面依次是厨房、餐厅、客厅和主卧,最重要的生活空间都安排在了方位最佳的南向空间。
主卧则位于房子的最深处,该主卧为套间,自带独立卫浴,大飘窗均面向正南方,无论是采光还是通风条件都是上佳。
3个卧室处于客厅的北面,每间房间还设计有飘窗,另外,3个卧室中可选一个卧室作为书房,室内舒适度和采光度均令人倍感舒畅。
2023-10-23 14:41
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