大摩指内房信贷紧缩正在通过多渠道缓解

观来源：观点地产网 东莞房掌柜 2019-12-12 06:00:38

[摘要]中证监上周批准两家地产商H股发行计划，此外12月政治局会议没有提及房地产行业，中央政府释放的积极信号意味明年房地产政策基调将更温和。

　　12月11日，大摩发表报告，受惠政策和信贷两大推动力，预计内房股2020年表现将强于恒生指数。又指，中证监上周批准两家地产商H股发行计划，此外12月政治局会议没有提及房地产行业，中央政府释放的积极信号意味明年房地产政策基调将更温和。

　　大摩称，内房信贷紧缩正在通过多渠道缓解，境内发债和资产支持证券的通道已重启，另外5年期贷款市场报价利率(LPR)上月下调5个基点，重点关注按揭利率是否会下调。认为进一步的市场整合将推动大型地产商销售和盈利稳健成长，预计所覆盖内房2020年销售额成长10%至20%，2019年盈利平均成长23%，2019年至2021年盈利年复合增长率21%。

　　大摩预计，2020年中国房地产销售额预计将增长5%，销量小幅下滑1.3%，而销售平均价上升6.4%;全国新开工将增长3%，房地产投资将增加6%。

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责任编辑：简艳霖

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