陈茂波: 现阶段宜对港楼市发展保持警觉

　　3月2日，香港财政司司长陈茂波表示，由于新型冠状病毒肺炎疫情影响，过去一至两个星期看楼的市民减少，令交投量低。但其认为，除了供求会影响楼市走势外，同时亦受多个因素影响，如市民对后市的信心、未来收入预期及就业情况等经济环境因素，故现阶段适宜对楼市发展保持警觉。

　　供应量方面，他指，今年私人住宅楼宇的潜在供应量约1.5万多伙，供应目标是按照10年住宅房屋需求量作参考;过往一段时间私楼土地供应有所增加，未来5年私楼落成量每年平均有约1.9万个单位，落成量算高，政府亦陆续推展古洞北及粉岭北等新发展区。又指已经就土地共享计划讨论一段时间，会本着公开透明的态度进行，并设有独立审批，强调在土地供应紧张的时候，有关计划是在短中期内补足土地供应不足的方法。

　　另外，陈茂波称，政府现阶段没有开征某一个新税种的倾向，在研究征收新税上保持开放态度，税收问题需要社会讨论，未有定下时限。

　　他说，香港过往奉行简单低税制，而且来自境外的收入不会抽税，要思考未来若全球推行最低税率，香港会否被针对。陈茂波称，过去政府曾经提出引入商品服务税等新税项，但都具争议性，社会上有不同意见，政府会寻求专家意见，强调不可以轻举妄动。