乐有家：受疫情影响，东莞2月一二手成交量下跌幅度均超80%

一、东莞2月大事记

1、东莞公积金统一贷30年，已贷可延期

异地贷款条件放宽；商转公贷款后可形成组合贷款；可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%；新增等额本金还款方式；并规定，公积金最长贷款期限统一为30年。

2、东莞地铁1号线支线 已完成可行性报告招标

东莞地铁1号线支线一期已完成可行性研究项目招标工作，中标方为中铁第四勘察设计院集团有限公司。这意味着1号线支线的相关工作已经着手开始。

二、东莞2月一手住宅新增供应

乐有家研究中心数据显示，2月疫情期间，东莞一手住宅新增供应锐减，2月合计供应486套，供应面积仅为6.07万㎡，环比下跌60.83%。

三、东莞2月一手住宅成交

据乐有家研究中心数据显示，2月份东莞一手住宅网签429套，环比下跌83.2%，网签量创下近一年来最低，疫情对东莞楼市影响较大。

2月东莞六大片区一手住宅网签量均出现下跌，且下跌幅度都在50%以上，下跌幅度最高的为城区片区，环比下跌92.8%。2月份松山湖片区网签104套，为六大片区唯一网签超百套片区。

四、东莞2月二手房成交

乐有家研究中心数据显示，2月东莞二手房过户114套，环比下跌94.5%，与一手相比下跌幅度更大。

注：因2月成交量不大，成交价数据不具有参考意义，故2月成交价数据取用了1月成交价数据。

2月东莞六大片区二手房过户量均出现大幅下跌，其中滨海片区过户0套，下跌幅度最大。城区片区过户65套，为六大片区过户量最高的片区。此次疫情期间，东南临深片区仅过户3套，被城区片区远远甩下。

五、东莞2月二手住宅挂牌价

据乐有家网数据显示，截止2月29日，东莞全市二手住宅挂牌价为2.12万元/㎡，环比上涨1.69%，东南临深片区挂牌价最高为2.54万㎡。