上周（8.17-8.21）有多个新项目公布备案，除了之前文章中聊到过南城宏远时代国际花园、大岭山新项目松湖沁心园。上周备案的新项目还有，南城湾区国际制造中心总部、长安天奕居、望牛墩中梁拾光公馆这三个项目，下面让我们一起来看各项目详情情况吧。
8月20日，据东莞发改局公布的信息显示，东莞市旗山投资发展有限公司南城CBD项目在东莞发改局成功备案。而项目所在地块，正是8月14日，东莞CBD内成交的四宗地块之一。拿地尚不到一周，项目便已经成功备案。案名为东莞市湾区国际制造中心总部，计划投入18.7亿元开发。东莞市湾区国际制造中心总部大楼的投资主体为国有独资企业，总建筑面积约16万㎡，主要用途为商业和办公。东莞市旗山投资发展有限公司为东实集团全资子公司，故项目实为东实集团操盘。相信大家对东实集团并不陌生，作为市属国企，早在2017年下半年，根据东莞市委市政府关于市属国有企业重组整合的总体部署，东实集团积极调整业务方向，确立了以城市更新开发建设为核心任务。近年跟是与万科、碧桂园等国内知名企业战略合作，重点推进土地一级开发、一二级联动开发、轨道交通站点TOD领衔开发和产业园开发建设。湾区国际制造中心总部大楼位于东莞市南城街道东莞大道，总用地面积约1.3万㎡，总建筑面积约16万㎡。拟建设内容，包括商业、办公、地下通道、停车场、公共配套用房及公共配套设施等。项目起止时间为：2022年04月01日 - 2024年11月01日，可预见最迟4年，又会有一栋总部大楼耸立在东莞CBD。8月14日，东莞CBD编号2020WG006地块，被东莞市旗山投资发展有限公司（实为东实集团）携手广东唯投控股有限公司（实为唯美集团）以52048万元成功拿下，可售楼面价达4706元/㎡。2020WG006地块高度不超过150米，可开发地下商业，地下商业面积在2500-3000平之间。地块性质为C2商业金融用地/地下空间，地块要求办公功能建筑面积应不小于总计容面积60%，且须配建1200㎡企业综合服务平台。竞得人需要自持建面70%物业，自持年限不低于10年。
8月20日中梁望牛墩项目正式在东莞发改局备案，案名为拾光公馆，计划投入26466.8万元开发，建设单位为东莞市梁景置业有限公司。项目位于望牛墩镇赤滘、扶涌村，地块占地面积6848.26㎡，总建面约为20834.8㎡。8月5日中梁以1.43亿拿下，折合楼面价10469元/㎡，刷新了2019年首创写下的10070元/㎡历史楼面价纪录，成为望牛墩新地王。项目位于望牛墩镇中心地带，在环城北路和宝华路的交汇处，靠近广深高速，交通网线发达，且生活各类配套一应俱全，望牛墩实验小学、望牛墩中学、望牛墩医院等都在周边。附近已开发四季名苑、海德骏园，居住氛围浓郁。且地块北面紧邻文化广场，南面正对赤窖河，旁边是正在建设的望牛墩水乡公园，生态景观良好。据房掌柜了解，中梁控股集团是一家大型综合房地产开发商，本次拿地是首次进入东莞。中梁凭借在中国房地产行业多年经验，中梁在区域扩展的策略引导下，项目已拓展至中国五大经济核心区域，20多个省市的140余座城市（地级行政单位），成功开发了500余个项目。目前望牛墩镇的在售楼盘仅有首创禧瑞阅府，相信中梁此次进驻望牛墩一定会给望牛墩的新房市场起到一定的刺激作用，同时也会为购房者置业提供了更多选择。
天奕居于8月18日成功备案，占地15867㎡，建面84766.55㎡。计划投入7亿元开发，建成1栋写字楼、2栋住宅，建设单位为松楙实业投资有限公司。项目位于长安镇新安社区横岗头横增路40号，距离长安镇政府约1公里，为长安中心位置。周边将打造为宜居生活的综合服务中心。3公里范围内有首铸御峰华庭、龙光江南大境、正中峰璟湾、鼎峰悦境、万科瑧山府等项目。
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