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深圳294亿挂牌光明、龙华等8宗宅地 单宗地起价127亿

来源:观点地产网   东莞房掌柜  2020-10-23 11:10:17
[摘要]除了宝安沙井宗地建设类型为可售型人才住房以外,剩余7宗地块的建设类型为普通商品房,均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,并设定了一定初始面积只租不售的人才住房。

10月23日,深圳挂牌8宗居住用地,总出让面积732,220.09㎡,总起拍价合计294.42亿元,将于11月23日公开出让。

据了解,该8宗地块分别位于宝安西乡、沙井、光明、龙华大浪以及坪山。其中除了宝安沙井宗地建设类型为可售型人才住房以外,剩余7宗地块的建设类型为普通商品房,均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让,并设定了一定初始面积只租不售的人才住房。

根据出让条件,该8宗居住用地均对销售价格做出限制,其中,西乡地块限销售均价83265元/㎡,龙华大浪地块限销售均价70875元/㎡,光明4宗地块中最高的销售均价不得高于50295元/㎡,坪山地块限销售均价3.75万/㎡,沙井人才房地块限最高销售价4万/㎡。

上述地块中,面积最大且起拍价最高的为宝安沙井地块(编号A301-0575),位于宝安区沙井街道,土地用途为商业用地、游乐设施用地、居住用地、公园用地、道路用地,土地面积436809.61㎡,建面1310703㎡,挂牌起始价127.1亿元。

该宗地计规定容积率建筑面积1310703㎡,其中办公742500㎡,住宅(可售型人才房)300000㎡,游乐设施100000㎡,商业99733㎡(含绿轴地下商业7291㎡),配套酒店49000㎡,公共配套设施19470㎡。

另外,西乡地块和龙华大浪地块,均包含有教育用地,需规划建设一所36班九年一贯制学校。


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责任编辑:郭育良

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