【掌柜点评】东莞港最新规划出炉，周边哪些居民将享受利好？

11月9日，《东莞港总体规划（2020-2035）》发布（以下简称《规划》），整个东莞港规划形成四大港区，即麻涌港区、沙田港区、沙角港区和内河港区。规划在沙田港区、沙角港区等建设客船游艇码头，加强东莞港对外客运旅游休闲功能。东莞内河港区也规划建设5个游船游艇码头及2个游船码头（停泊点）。文件中还提到，东莞与香港将合作开发建设东莞滨海湾地区。

其中麻涌港区主要发展粮食、 煤炭以及建材等散杂货运输， 兼顾为后方的仓储物流及造船、 环保等临海产业服务。在港区产业发展的利好加持下，未来麻涌镇将会有更好更大的变化。

东莞港最新规划的出炉，对于麻涌镇居民和打算在此置业的人们来说，真真是一个大好消息！那么，麻涌镇有哪些值得推荐的楼盘呢？小编带您看看吧！

推荐1：保利滨湖堂悦

小编点评：保利滨湖堂悦位于麻涌镇兴南路与兴华路交汇处，毗邻东莞西站，选址国家4A级湿地公园景区——华阳湖旁，是世界500强央企保利重点打造的国家湿地公园府邸。项目占地约8.58万㎡，总建面约19万㎡，容积率约1.5。规划有112-140㎡轻奢瞰湖高层洋房及180-280㎡东方艺境院墅联排别墅，同时配置约1.2万㎡康养艺术中心。

最新动态：保利滨湖堂悦在售少量建面约112-120㎡三房，带装修均价约19000-21000元/㎡；少量建面180㎡别墅，约680万元/套。后期会有公寓推新，时间待定。

免费咨询电话：400-8181-360转84067

保利滨湖堂悦 均价：19000元/㎡

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推荐2：碧桂园信鸿铜雀台

小编点评：碧桂园信鸿铜雀台位于水乡新城望海路5号，总用地约85285㎡，总建筑面积约273537㎡，容积率2.1，绿化率约36.6%。项目主力户型为约97-118㎡的精装江景华宅和约143-228㎡的宫式院落。楼栋以阵列式布局排布，规划户户朝南或朝东座向，保证大部分门第纵揽一线江景，单边位设计，视野开阔无遮挡。

最新动态：碧桂园信鸿铜雀台三期11月7日样板房开放，建面约86-128㎡3-4房和建面约210-240㎡别墅，恭迎品鉴。详情可拨打0769-88183222或前往售楼处咨询。

免费咨询电话：400 8181 360转80386

碧桂园信鸿铜雀台 均价：21000元/㎡

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推荐3：招商雍华府

小编点评：招商雍华府位于水乡新城麻涌新中心区东环路与中心大道交汇处，由首席央企世界500强招商局集团开发，总占地面积34611.19㎡，总建筑面积98474.64㎡，绿化率32.15%，容积率1.997。项目规划有4栋高层，共480套，栋栋坐北朝南，建面约90-115㎡三至四房高层精妆洋房，98套建面约143㎡高赠送双拼和联排别墅，五层空间，超150%使用率，一墅六院，院墅体验。

最新动态：招商雍华府在售建面117m²四房，价格约20000-21500元/m²；在售建面143m²别墅，价格在400万-500万左右。房源不多，清盘销售中，可咨询0769-22660066。

免费咨询电话：400-8181-360转84436

招商雍华府 均价：19000元/㎡

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推荐4：珠江万科城

小编点评：珠江万科城位于东莞地铁1号线（延长线）大盛村站，占地面积约8万㎡，建筑面积约24万㎡，规划2700户约75-95㎡装修三房产品，打造万科首个亲子友好型社区。小区内部配有运动场地、儿童游乐场，周边有幼儿园、中小学、综合商场、医院、邮局、银行等齐全配套。

最新动态：珠江万科城11月份即将推出一期压轴新品，建面约77-95㎡装修三房，均价19000-20000元/㎡，首付40万起，现诚意登记中。

免费咨询电话：400-998-6288

珠江万科城 均价：19000元/㎡

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推荐5：臻園

小编点评：臻園位于麻涌镇兴华路12号，华阳湖国家湿地公园旁，占地5.4万㎡，总建面约14万㎡，绿化率达约36%以上。项目分1期开发，共21栋，其中1-5栋为高层洋房，户型为约89-125㎡三至四房，2梯4户设计，共848户；6-21栋为别墅，建面约166-617㎡，共54户。

最新动态：臻園项目规划推出建面约89-91㎡、107㎡、115㎡的三房洋房户型及约125㎡四房户型。项目同时有建面约166㎡双拼别墅、约187㎡联排别墅、约201-217㎡合院及约251-617㎡可园。项目目前待售中，开盘时间待定。

免费咨询电话：4008181360转83203

臻園 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。