上海明天广场第三次清算拍卖终落锤 成交价格19.9亿

11月30日，第三次入市拍卖的上海明天广场7至23层资产终于拍卖成功，成交拍卖价19.907亿元。

据观点地产新媒体了解，本次拍卖有5人进入了最终的拍卖环节，竞买编号Y0477在第58轮以约19.907亿成交，同时还需要承担契税、印花税及淘宝法拍费用。

据此，买家为买下明天广场至少需支付20.52亿。

资料显示，此次拍卖标的为上海明天广场7至32层房产，初期房屋类型为246套酒店式公寓，2003年所有权人上海盛懿投资中心（有限合伙）通过公开拍卖取得这部分资产，并改造为办公场所，房屋建筑面积合计3.65万平方米。

上海明天广场位于上海市黄浦区黄陂北路309号，占地面积1.13万平方米，总建面12.74万平方米，建筑总高度283米，分为地下3层和地上58层。

此前，10月26日第一次起拍价为25.7144亿元，处置单位为上海华信国际集团有限公司等15家关联公司合并破产清算案管理人。

后续，11月11日经调价格后再度挂牌，起价约20.57亿元，对比首次拍卖价25.71亿元，降价超过5亿元，但仍然无人竞拍。